Имотен пазар, който остава в депресия

През 2022 г. коригираните спрямо инфлацията цени на жилищата в страната са паднали с 12,35%спрямо година по-рано. В номинално изражение (без инфлацията) цените на жилищата в Египет се повишиха незначително с 0,81% на годишна база на фона на скока на инфлацията.

През декември 2022 г. годишната инфлация се ускори до 18,7%, най-високата от декември 2017 г. и доста над целевия диапазон на централната банка от 5% до 9%.

Ограниченията за собственост са премахнати. Президентът Абдел Фатах ал-Сиси наскоро премахна последните ограничения върху чуждестранната собственост върху земя и имоти в Египет, за да подкрепи жилищния пазар. Той също така позволи на правителството, най-големият собственик на земя в Египет, да използва земята си за схеми за публично-частно партньорство. Тези подобрения, съчетани с фундаментално силно местно търсене, се очаква да стимулират растежа на жилищния пазар през следващите години.

Египет успешно се справи с неблагоприятното въздействие на пандемията причинена от коронавируса, като реалният ѝ БВП нарасна с 3,6% през 2020 г. и с още 3,3% през 2021 г. Икономиката се засили средно с 4,8% през последните 5 години, тъй като различни икономически реформи успешно стимулираха бизнес инвестициите и частното потребление в страната.

Според прогнозите на Международния валутен фонд (МВФ) през 2023 г. египетската икономика ще нарасне с 6,6%.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК