Пазарът на луксозни имоти тук процъфтява

Продажбите на луксозни жилища в Рим са се увеличили с 31,4% спрямо 2020 г., достигайки най-високото си ниво от 2007 г. насам, според италианската данъчна администрация. Доклад на Immobiliare.it и LuxuryEstate.com показва, че всеки трети потенциален купувач на луксозни имоти в Италия през първото тримесечие на 2023 г. е търсил имот в столицата.

„Цената на квадратен метър при луксозните жилищни имоти в най-популярните райони на Рим е около 6000 EUR/кв.м, което е наполовина по-малко от подобни имоти в Милано“, казва Карло Джордано, член на борда на Immobiliare.it.

Кампанията за Световното изложение EXPO 2030 и подготовката за честването на годишнината привличат инвеститори от цял свят. Доменико Билота, управляващ директор на InvestiRE SGR, казва, че пазарът на недвижими имоти в столицата е станал по-привлекателен през последните две-три години и че неговата компания е готова да инвестира повече в града. „Настроението се промени, луксозното гостоприемство става мейнстрийм. Налице е много висока ликвидност за резиденции от висок клас и има много място за регенериране на квартали близо до центъра, за разполагането на висококачествени офиси, студентски жилища и пансиони за пенсионери“, казва той. „Това, което липсваше досега в сравнение с Милано – и все още възпиращ фактор за международните фондове, е дългосрочната визия на местната администрация за това как да се променят някои части на града, ясни планове как да се възползват максимално от съществуващите сгради и град пространства.”

Служителите на новия кмет на Рим Роберто Гуалтиери изглежда са готови да се справят с някои от тези проблеми, като се започне с лошата транспортна система на града. До 2026 г. италианските централни и регионални правителства планират да изразходват значителна част от Националния план за възстановяване и устойчивост на стойност 8,2 млрд. EUR за инфраструктурни проекти, свързани с устойчива мобилност, в региона Лацио.

Повечето от плановете са свързани с железниците, включително разширяване на високоскоростните услуги и развитието на метрото и местните железопътни линии.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК