Масови проверки на собствениците на имоти за краткосрочно отдаване под наем

Независимият гръцки данъчен орган (AADE) идентифицира повече от 73 000 мениджъри на имоти и собственици на краткосрочни наеми, които са „забравили“ да декларират общо 102 млн. EUR приходи през 2022 г.

Данните за недекларирани доходи влизат в AADE чрез дигитални платформи - Airbnb, Booking.com, VRBO - и се съгласуват с декларираните доходи. В резултат на това бяха изпратени имейли до 73 258 собственици.

През миналата година контролът е бил насочен основно към управителите, посочват от данъчните. В същото време, в съответствие с протокола за сътрудничество, към платформите са изпратени файлове, изискващи техните управители да деактивират общо 14 736 регистрации на имоти, тъй като или нямат регистрационен номер, или този, който имат, се оказва невалиден.

Освен това имейли са изпратени и до уебсайтове за управление на луксозни вили с молба да спазват местните закони. Преди това AADE е открила множество случаи на отдаване под наем на жилища от висок клас за значителни суми пари, в някои случаи над 10 000 EUR на ден, без да бъдат декларирани пред данъчните власти.

Проверки ще бъдат извършени тази година във всички островни региони, според източници в данъчните власти, като се използват данни от дигитални платформи, уебсайтове, както и информация от трети страни.

Съобщава се, че проверките ще бъдат особено задълбочени и постоянни, като ще обхващат периода, започващ на 1 март 2023 г., с акцент върху парите, набрани от фирми и хора при краткосрочни наеми.

Това означава, че регулаторите ще търсят чрез интелигентни устройства на месечна база, за да идентифицират хората, които избягват да разкриват спецификата на своите вноски в регистъра, в допълнение към проверката на декларирания доход от предходната година.

С оборот от краткосрочни наеми над 2,2 млрд. EUR, значително по-висок от 2019 г., данъчната администрация планира да съгласува наемните плащания с данните, които данъкоплатците декларират в данъчните декларации за тази година. Това е необходимо, за да се идентифицират лицата, които укриват доходите си от отдаване под наем на недвижими имоти от данъчните власти.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК