ФАКТИ.БГ

Най-голямото предизвикателство пред пазара на жилища

Безработицата ще играе важна роля в сегмента

Публикувана: 25 Юни, 2020 17:31
40 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 19994
Най-голямото предизвикателство пред пазара на жилища
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 3.2 от 26 гласа.

Нивото на безработицата ще е най-голямото предизвикателство пред пазара на жилища в големите гадове в по света, предупреждават анализатори. Още два фактора ще окажат давление – блокирането на движение и спадът на имиграцията. Рецесията, в която изпадна светът в резултат на пандемията от коронавируса, е дълбока, което говори, че възстановяването ще е дълъг и бавен процес.

В най-лошия случай цените на жилищата в държави като САЩ, Австралия, Индия, Великобритания и Канада ще отчетат спад до края на тази и през следващата година, прогнозират анализатори. „Цeнитe нa пoвeчeтo ocнoвни пaзapи щe се понижат, вepoятнo с oĸoлo 5%, a нa няĸoи и с повече. Aĸo cтaнeм cвидeтeли нa oщe eднo знaчитeлнo блoĸиpaнe, нaлицe щe ca вcичĸи oпaceния зa нов спад ", ĸaзвa Лиaм Бeйли, pъĸoвoдитeл нa дoĸлaдa в Кnіght Frаnk в Лoндoн.

В САЩ досега основен проблем беше хроничният дефицит на жилища. Сега обаче той е изместен от високия процент безработица. Нивата отпреди преди кризата с пандемията ще бъдат достигнати най-рано през 2022 г.

Близо 70% от анализаторите са на мнение, че именно високият процент на безработни ще е най-големият стоп пред жилищния пазар не само в САЩ, но и в редица други развити държави. Много от хората, които в момента имат работа също ще отложат крупна инвестиция, каквато се явява покупката на жилище, тъй като не се чувстват сигурни за работното си място. Bъздeйcтвиeтo въpxy жилищния пaзap вepoятнo щe ce yceти нeпpoпopциoнaлнo в paйoни c гoлeми ceĸтopи нa xoтeлиepcтвoтo и тypизмa, ĸoитo ca били нaй- cepиoзнo зaceгнaти oт виpyca”, коментират анализатори.

Във Великобритания цените ще отчитат ръст поне до края на текущата година, а очакваният преди три месеца ръст на стойността на квадратен метър жилищна площ в Канада, ще се забави.

Поставете оценка на статията:
Оценка 3.2 от 26 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
ЕЕЕ
1 Отговор
чакайте де нали нямаше да има спад в цените, трябвало да купуваме веднага, за да не изпуснем шанса на живота си.....и ся кво цените надолу хахахах

Коментиран от #4, #16


Оценка:
-6 +101

закривай
2 Отговор
До зима 70% безработица, сметайте какво ще стане с балончето. Глобалният рестарт чука на вратата и сянката на Комунизма иде.

Коментиран от #7


Оценка:
-7 +77

Сойка Присмехулка
3 Отговор
Кво ни интересува по света. Важното е, че тук ще поевтиняват.

Оценка:
-6 +75

WORLD BANK GROUP IS BROKE
4 Отговор

До коментар #1 от "ЕЕЕ":


трябва да купуваш веднага, защото после ще стават само за тапети.

Оценка:
-16 +31

эяэяэяэяэ
5 Отговор
в най-бедната страна в ес от 1990-та когато бяхме 8,7 милиона до днес са построени жилища за поне още 2 - 3 милиона души. и ше ми разправят, че бг изчезвала и се топяла! егати изчезването!

Коментиран от #8, #35


Оценка:
-13 +42

фен
6 Отговор
Ще паднат цените на жилищата! Който е на зор да продава ще сваля.Който не бърза да продава ще си чака цената.Ще се появят и жилища с неплащани кредити.Ще бъде интересно.

Коментиран от #31, #38


Оценка:
-3 +78

Умен
7 Отговор

До коментар #2 от "закривай":


70% от анализаторите не 70%безработица

Оценка:
-9 +11

радев
8 Отговор

До коментар #5 от "эяэяэяэяэ":


Селата обезлюдяха а в градовете жилищата не достигат.Ако искаш къща на село има голям избор.

Коментиран от #25


Оценка:
-10 +36

Турист
9 Отговор
Ами в София цените не са мръднали. Що, нали падат...

Коментиран от #10


Оценка:
-34 +25

Ееее
10 Отговор

До коментар #9 от "Турист":


Споко,ще мръднат,бъди търпелив,много бързаш,догодина,2021г ще е спадът.

Коментиран от #20


Оценка:
-11 +47

Pepe
11 Отговор
Ние сме търпеливо ама и градовете ще станат като селата тогава е още по интересно. Не страшно Срамно и ужасно

Оценка:
-5 +24

Българче
12 Отговор
За всички тези, които протестират срешу високите цени на имотите - Ако вие имахте имот на хубава локация в София, щяхте ли да го продадете на 700-800 евро? Ами НЕ, нямаше. Така че просто учете и бачкайте повече :)

Коментиран от #17, #19, #34


Оценка:
-38 +23

Българче 2
13 Отговор
До коментар 12
Съгласен съм с теб, но пък и цена на квадрат 2000 и нагоре евро....при положение, че себестойността е около 400 евро. А дали на тази разлика, печалба де, плащат ли нещо?

Оценка:
-9 +46

Перник
14 Отговор
И аз не виждам спад, преди лихвите по кредитите да се вдигнат с поне два пункта, съответно и депозитите да предложат доходност.

Оценка:
-9 +14

Смях
15 Отговор
В САЩ основния проблем бил дефицита на жилища... Тоя виц не бях го чувал. Живея във Флорида. Строи се непрекъснато , огромни комплекси от къщи с пълно озеленяване. Всичко се разпродава от порядъка на 400000 долара. Строи се и се продава. Купуваш според джоба си. Имало дефицит , статия за чудо и приказ ,глупости...

Коментиран от #18


Оценка:
-7 +28

000
16 Отговор

До коментар #1 от "ЕЕЕ":


Глупости. Да си мислят за пазара в БГ. Испания продава повече от всякога дори цените скочиха. Англичани и руснаци не спират да купуват. Уж англичаните щели да ходят в Португалия. Тая простотия пак тук я четох. Ама друг път ще ходят. Те и българите дето работят в Англия и Германия започнаха да купуват в Испания. Евтин сладък живот

Оценка:
-6 +13

000
17 Отговор

До коментар #12 от "Българче":


Че кое и е хубавото на София. Хубаво е в Испания на морето. И има апартаменти в Аликанте по 40000 Евро. 3-4 спални. ПАЛМИ. РАЙ. НЕ СЕ ОТОПКЯВАШ. ЗИМАТА 15 ГРАДУСА. В умряла та София пари да ми дават не бих купила.

Коментиран от #23


Оценка:
-7 +30

5624
18 Отговор

До коментар #15 от "Смях":


Как да попаднажицаз там...мноогоо искам и обичам тази америка

Оценка:
-6 +5

Чоки
19 Отговор

До коментар #12 от "Българче":


Каква локация бълнуваш. Не усещаш ли накъде отиват нещата. Кризата, колкото и да се опитват някой хора да ни замазват очите, че всичко е ОК, така ще ни помете, че ще ни се завие свят. Така че ако някой успее да продаде имота си сега на каквато и да е цена, ще удари джакпота. Утре ще е късно, защото ще трябва да подарява.

Оценка:
-9 +23

Да ама не
20 Отговор

До коментар #10 от "Ееее":


Стой си на перона и чакай. Пълно е с чакащи, а и общи приказки ще си имате.

Оценка:
-13 +5

21
Този коментар е премахнат от модератор
Флийнстоун
22 Отговор
Високите цени да, а никой не говори за себестойност, и колко е печалбата им, и на банките, всичко е нереално, надуваш балона, докато се спука, и после Терминал 2, смазахте ни децата с алчност, пишете Себестойност и печалба, стига пазарна икономика,...

Оценка:
-1 +18

БАЙ ШИЛЕ
23 Отговор

До коментар #17 от "000":


Първо кой го интересува твойто повърхностно мнение?! Второ - това село Аликанте не може да стъпи на малкия пръст на София по възможности за правене на пари и живеещи богати хора. Трето - айде да не ме сравняваш с тия простички и необразовани испанчета, които имат 5 евро в джЕба си и трябва да са щастливи от факта , че са грабили от половината свят, след това пък Евросъюза им е наливал супер много пари !!! Ако Господ не беше им дал всички тези плажове и за година повече туристи, от колкото са самите испанци, отдавна щяха да са умрели от глад !!!

Коментиран от #27


Оценка:
-10 +14

симо
24 Отговор
в София 2022г. 3000 евро квадрата

Коментиран от #26


Оценка:
-9 +8

фффф
25 Отговор

До коментар #8 от "радев":


В кои градове не достигат - в София има хиляди новопостроени дупки които имат акт 16 от години но не и собственик. Даже в момента през прозореца виждам в сградата срещу нас 3-4 такива. Сградата е с акт 16 от 5 години.

Оценка:
-2 +24

haha
26 Отговор

До коментар #24 от "симо":


Изтървал си една 0 - по 30 000 евро квадрата ще станат. А ако имаш съседи роми или чалгари скача направо на 300 000!!! Купувай народе - не останаха!!!!!!!!!!

Оценка:
-2 +17

хаха
27 Отговор

До коментар #23 от "БАЙ ШИЛЕ":


Бегай брже се тествай, че май си вдигнал температура и бълнуваш нещо! С испанците тръгнал да се мери дейва и шилето ти хаха!

Оценка:
-4 +9

Инвеститор
28 Отговор
В цял свят цените на имотите падат само в Софийското гето щели да се вдигат.Напушва ме на смях като чета съчиненията на тези мъдри коментатори.Такава криза не е имало в последнити 100год. и както се очертава ще бъде не само тежка но и продължителна!Иска им се на брокерчетата и строителите да продават на 1500-2000евро квадрата ама приказката свърши!

Оценка:
-4 +28

До Шилето
29 Отговор
До коментар #23 В момента в южните квартали на Мадрид се продават 3стайни апартаменти до спирка на метро,автобус и ренфе в диапазон 85-100000евро.Няма място за сравнение на тези квартали с софийските гета.Имат чудесни пътища,паркове,тротоари,велоалеи,детски площадки,градинки и т.н.Няма бездомни кучета и паркирани коли в градинките,всичко свети от чистота.Наемите В тези квартали са 600-700евро,лихвите по ипотеките са от 1.25 до 1.50%.За здравеопазване и цени няма да споменавам че свят ще ти се завие!И къде според теб е по добре да инвестирам в Софийски коптор или в апартамент в Мадрид???

Коментиран от #30


Оценка:
-2 +21

0808
30 Отговор

До коментар #29 от "До Шилето":


.... поредната платена статия от брокери гладни...

Оценка:
-0 +13

Не знам , а аз така мислех . Ама
31 Отговор

До коментар #6 от "фен":


Ето вече три пълни месеца от кретенията но не мърдат и цент. Даже хората с пара( които видиш ли не са никак малко) ,купуват щото не се знае като ни вкарат в чакалнята кво ще стане. По богати ли ще станем( едва ли) , по бедни ли( най - вероятно)????

Оценка:
-5 +2

И АЗ ДА КАЖА
32 Отговор
Че търся нещо да си купя. Търся го от година и половина! Затова виждам разликата. Към края на миналата есен 2019 год. цените отлетяха в облаците. Предлагаха изкоп за 1100- 1200 Евро! Тук в София. Сега цените леко са паднали. С около 5- 6 %, но се обзалагам, че късно наесен ще са 10- 15% надолу. Наблюдавам как наемателите напускат и собствениците остават без доходи! Това ги принуждава да продават, защото върху тях се трупат нови разходи. Понеже собствениците свикнаха на високите цени, сега не им се иска и си държат на своето, но някои няма да издържат и ще поискат да продават, първо на леко занижени цени, а догодина вероятно и на чувствително по- ниски.
Аз специално ще изчакам и ако цените не падат достатъчно бързо у нас, избрал съм си дестинация в чужбина, където е леко по- евтино от тук, а мястото е супер! По мое мнение София от години вече не става за живот! Така мислят и много други с които съм коментирал. Иначе ще четете, че цените "плавно ще се покачват"! Интересно до кога и с колко като в момента се искат пари каквито са реални за елитни дестинации по света! Е, който си държи да се шматка по тесните софийски сокаци с разбити тротоари, коли, едва ли не по балконите, и по тревните площи, със занемарени обществени терени, без всякакъв уют, без интересна архитектура и нещо, което да създава приятни емоции, ТАКЪВ ДА СИ СТОИ ДОМА И ДА ЦАКА ХИЛЯДИТЕ ЕВРАЦИ, КАТО ЧЕ СИ КУПУВА ИМОТ ВЪВ ФЛОРИДА НА ОКЕАНА ИЛИ В НЯКОЙ ОТ УРЕДЕНИТЕ ИСПАНСКИ ГРАДОВЕ, ДА РЕЧЕМ!

Оценка:
-2 +15

Тито
33 Отговор
Само гледайте какъв спад ще има във България аз мисля от50-75процента а може и повече.пазарът просто ще се срине.

Оценка:
-4 +10

Дилайла
34 Отговор

До коментар #12 от "Българче":


Много правилно! Всеки си знае какво иска да постигне. Стига да не ти се налага да продаваш на всяка цена... От личен опит го казвам, продавах къща 96кв.м.на два етажа, с вътрешен санитарен възел и вътрешна вита стълба. Еми сеалях, свалях....колко да сваля....отказах се да продавам...Ще чакам други времена... Нямам спешна нужда от пари....продавам защото няма да я ползвам, обаче чак за без пари няма да я дам

Коментиран от #37


Оценка:
-5 +2

Гошко
35 Отговор

До коментар #5 от "эяэяэяэяэ":


Що не се разходиш по малките градове и всички села в БГ

Оценка:
-1 +4

Именно
36 Отговор
Усетиха накъде духа вятъра и почнаха да обясняват как спадът ще е само 5%
Тоест разбирай че ще е поне 20-25% (колкото всъщност бяха и преди 2-3 години без глобална рецесия)

Оценка:
-1 +10

Умен
37 Отговор

До коментар #34 от "Дилайла":


Дай да го видим тоя имот и кажи какви пари му искаш, ако не те е срам. Между другото и аз си продавам 15 годишната кола за 20 хиляди ама що така никой не ми я ще? За без пари ли да я дам? Има си всичко: парктроник, блутут, радио с усб порт, в движение е с платена ГО, винетка и тем подобни.

Оценка:
-2 +4

Б К П
38 Отговор

До коментар #6 от "фен":


Трай Моньо за зелена трева.Чекаййййй иде даренията.

Оценка:
-3 +1

Софиянчето
39 Отговор
У Чирпан и Тутракан може да паднат цените,ама за София ше почакате малко.Защо като не ви харесва София идвате тука

Оценка:
-5 +1

madrid
40 Отговор
Абе за 2008 не знам дали може да се говори. Сега населението е много обработено...тотални балами без никаква финансова култура. Подписват си робството и си мислят, че са купили нещо. Хем подкопават себе си, хем подкопават хората, които искат да купят нещо със собствени средства, които реално са добавената стойност на техните усилия през даден минал период. Печеливши ... това бяха първите, които изтеглиха кредитите... сега, аз поне не виждам такива

Оценка:
-0 +6

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Валентин Радев
Шефът на МВР Валентин Радев с критика към програмата на БНТ
Не отразихте началото на нашия празник. В 11,30 още вървеше японски филм за едни риби."

Още бисери