ФАКТИ.БГ

Значителен ръст при наемите

Месечната рента достигна рекордни нива в Тел Авив

Публикувана: 2 Януари, 2021 09:21
6 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 4309
Значителен ръст при наемите
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 2 от 7 гласа.

Наемните нива на жилищата в Тел Авив продължават да растат с бързи темпове, като че ли икономическата криза, предизвикана от коронавируса, не съществува. По данни на Националния статистически институт на Израел, месечната рента на типичен тристаен апартамент в Тел Авив е 1800 USD за периода юли-септември. Това е с 9.5% повече спрямо 3 години назад за същото тримесечие и 1.2% - спрямо миналата година.

В същото време на пазара на продажби не всичко е така розово. В Тел Авив се регистрира значителен спад в броя сделки, което доведе до значителен спад в цената на квадратен метър жилищна площ.

За последната година наемните нива при жилищата в Тел Авив растяха с по-бързи темпове спрямо шестте най-големи близки до него градове. Така например в Бат Ям ръстът на месечния наем на жилища беше 1.1%, а в Рамат Ган – 0.9%. В Холон и Ришон ле Цион поскъпването беше съответно 0.8% и 0.5%.

Скорошно изследване, проведено от агенцията за недвижими имоти Czamanski & Ben Shahar, показа, че централен Тел Авив и Стария север остават най-скъпите имотни пазар в Израел, а цените отчитат спад в източната и южната част на страната

Пандемията, предизвикана от коронавируса, засили световната тенденция за живеене в центъра на големия град. „Хората не искат да бъдат ограничавани, а искат да получат всичко необходимо в разстояние до 15 минути пеша от домовете си. Това се отнася най-вече за младите. На тях не им е необходимо голямо жилище, тъй като те са свикнали да живеят извън него, а Тел Авив в най-голяма степен отговаря на тази тенденция“, казва изпълнителният директор на Czamanski & Ben Shahar Тамир Бен Шахар. В районите с най-добре развита инфраструктура наемните нива при тристайните жилища могат да достигнат 2270 USD на месец.

Доходността от отдаване под наем на жилище в Тел Авив остава ниска. Средно тя е 22.6% на годишна база спрямо 2.4% три години назад. В по-скъпите квартали доходността може да стигне 3%, а в източните и северни квартали, тя е съответно 2.6% и 2.4%.

Израел

Поставете оценка на статията:
Оценка 2 от 7 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Anonim
1 Отговор
В България ще е обратното

Оценка:
-0 +9

Инвеститора
2 Отговор
Надули балона, но той рано или късно ще се спука! А тази доходност 3% е някаква смешка или грешка. Значи след 33 г. без да слагаме разходите по имота ще му избиеш парите, а ако сложим разходите, отиваме на 40 г. Реално погледнато обаче не си ли избиеш инвестицията за 10-15 г. по-добре не се занимавай!

Оценка:
-0 +14

Рентиер
3 Отговор
А в София половината ми апартаменти се освободиха и стоят празни. Другата половина им намалих наема с 10%
Как ще си плащам кредитите, не знам.

Оценка:
-0 +13

Tъпирев
4 Отговор
Не вервам на евреи.

Коментиран от #5


Оценка:
-2 +4

111
5 Отговор

До коментар #4 от "Tъпирев":


С това име няма как да вярваш на юдеите, а само на тапирските ушанки!

Оценка:
-2 +2

ABCD
6 Отговор
Заглавие "Значителен ръст при наемите". В статията се разбира, че не е тук, а в друг континент. Ами по-добре заглавието да беше само "Тел Авив" - в статията ще разберем подробностите.

Оценка:
-0 +3

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Бойко Борисов
Премиерът от парламентарната трибуна в коментар по темата за шествието на „Нощните вълци” у нас:
Притеснявах се да не ги срещне Местан с точния си мерник"

Още бисери
ТОП 5