Цените почти достигнаха нивата от „балона“

Цените на жилищата в наскоро изградените сгради в района на Токио се повишиха с 1.7% през 2020 г., като по този начин се доближиха до максимума си от началото на 90-те години на миналия век, сочат данните на Националния икономически институт по недвижими имоти. В същото време броят на продажбите, обаче отчита спад от 12.8% спрямо 2019 г., до 27 228 сделки. Това е със 70% по-малко спрямо 1990 г.

По-високите разходи на строителство, заради подготовката за Олимпиадата и популярността на кондоминиумите в бившите промишлени райони спомогна за повишаване на средната цена на жилищата до 586 410 USD. Това е най-високият показател от 1990 г., когато средната стойност е била 590 254 USD.

Най-скъпо продаденото жилище през 2020 г. е бил кондоминиум в Дайканяме на цена от 6.65 млн. USD.

Ниските лихви по ипотечните заеми и данъчните облекчения спомогнаха за поддържане на търсенето по време на пандемията от коронавируса. За разлика от хората в другите големи градове, като например Ню Йорк, където купувачите и наемателите се стремят към предградията, жителите на Токио са били по-заинтересовани от придобиването на имоти в централните части на японската столица, за да намалят времето за придвижване от дома до работата.