Швеция отново с изненада

Последните над две десетилетия цените на жилищата в Швеция непрекъснато растяха. Тенденцията се запази дори по време на световната икономическа криза, когато в цял свят стойността на квадратен метър жилищна площ намаля на половина. Сегашната криза, предизвикана от пандемията, като че ли по-скоро се яви катализатор за цените и жилищата през последната година отчитат значителен ръст. Швеция обаче не следва тази тенденция. Максимумът на цените в тази скандинавска държава достигна пика си през юни 2021 г. По данни на държавната кредитна институция SBAB, през юли цените на апартаментите са спаднали във всички региони, с изключение на Голям Малмьо. В Стокхолм те отчитат спад от 2.6%.

Въпреки че цените на жилищата по традиция отчитат лек спад през летните месеци, този път той не се дължи на сезонност. „Става все по-очевидно, че влизаме в по-спокоен период на пазара на недвижими имоти, казва главният икономист на SBAB Робърт Бойе.

Обезценяване се наблюдава и при частните жилища. В Голям Гьотеборг понижението е 3.4%, а в Голямо Малмьо – 4.4%. Очакванията на специалисти са, че до края на текущата година пазарът на жилища се остане спокоен.