Поевтиняването на имотите се ускорява

През август 2022 г. апартаментите в Швеция са поевтинели с 4% на месечна база, което е най-бързият спад от началото на пандемията, сочи анализ на Svensk Maklarstatistik. На годишна база спадът е 2%. Частните къщи са поевтинели с 1% спрямо юли, но са поскъпнали с 1% на годишна база.

Месечният спад на цените на апартаментите в столичния район се ускори до 5%, а спадът за три месеца се увеличи до 10%. Цената на частните къщи в района на Стокхолм сега е паднала средно с 6% за три месеца.

Данните показват предизвикателството пред Riksbank по отношение борбата с последиците от усилията си да охлади икономиката и да контролира инфлацията. Длъжностните лица са удвоили скоростта на повишаване на лихвените проценти в момент, когато шведите са изправени пред най-голямото увеличение на потребителските цени от три десетилетия насам.

Докато пазарите на имоти процъфтяха другаде по време на пандемията, дългът на шведските домакинства нарасна по-бързо, отколкото в страните от G7. Гуверньорът на Риксбанк Стефан Ингвес веднъж сравни това затруднение със „седене на върха на вулкан“.

Индикаторът за цените на жилищата SEB в Швеция, ключов индикатор за пазара на имоти, падна до най-ниското си ниво от световната финансова криза, показват данни по-рано тази седмица. Riksbank очаква цените на жилищата в Швеция да паднат с 16% до края на 2023 г., според доклада за паричната политика през юни.