Средните цени на жилищата преминаха психологична граница

Продажбите на съществуващи жилища в САЩ паднаха до двегодишно дъно през май 2022 г., според Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти (NAR), тъй като средните цени надхвърлиха границата от 400 000 USD за първи път в историята, а лихвите по ипотечните кредити скочиха, изтласквайки купувачите от пазара.

Въпреки четвъртия пореден месечен спад на продажбите и по-ниската достъпност, пазарът на имоти остава горещ. Тъй като предлагането все още е слабо, цените може да останат високи, въпреки че продавачите намаляват офертните цени в някои райони, където е имало наддаване.

„Съществуващите продажби на жилища трябва да продължат да се забавят през годината, тъй като лихвите по ипотечните кредити се повишават. Но при отсъствието на дълбок и продължителен икономически спад, продажбите на жилища не би трябвало да спадат, както се случи по време на жилищната криза, позволявайки цените да се покачат“, обяснява Дейвид Бърсън, главен икономист в Nationwide в Кълъмбъс, Охайо.