През август на текущата година пазарът на жилищни имоти в САЩ отбеляза значителен спад в продажбите. Броят на сделките с нови имоти пада до най-ниското ниво от началото на 2016 г. Спадът в броя на сделките се наблюдава за шести пореден месец. През юли броят на сделките с частни къщи е намалял с 12,6% спрямо предходния месец. Това се дължи основно на реакцията на пазара към по-високи цени и повишена финансова тежест върху кредитополучателите.
Жилищното строителство и продажбите на съществуващи имоти намаляват, а броят на непродадените площи расте.
Започнатите жилища през август достигнаха най-ниските си нива от началото на 2021 г. А броят на сделките с готови къщи, които съставляват по-голямата част от пазара, достигна най-ниското си ниво за последните 2 години.
В края на месеца 464 000 нови жилища бяха обявени за продажба, което е рекорден брой от 2008 г. насам. В същото време 90% от тях са или на нулев цикъл, или строителството все още не е завършено.
След силна инерция по време на пандемията, ръстът на цените в САЩ започва да се забавя. Според Бюрото за преброяване на населението и Министерството на жилищното строителство и градското развитие средната стойност на транзакция на първичния пазар се е увеличила с 8,2% на годишна база и възлиза на 439 400 USD, което е най-бавното увеличение на цената от края на 2020 г.
Тъй като запасите от жилища на пазара нарастват на фона на намаляващото търсене, е вероятно цените на жилищата да продължат да падат през следващите месеци.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Ванко
16:02 06.10.2022
2 Ванко
16:03 06.10.2022
3 А тук къщите
16:09 06.10.2022
4 Коментар
16:22 06.10.2022
5 Уса
16:30 06.10.2022
6 МирО
Какво сриване на цените ни чака!?!?!?!
16:30 06.10.2022
7 Хъм
16:42 06.10.2022
8 Цоко Смоко
17:34 06.10.2022
9 брокери,строители, инвеститори,кредитни
19:22 06.10.2022
10 Батко ти
21:19 06.10.2022
11 Брокер
21:49 06.10.2022
12 от Сидней Австралия
05:47 07.10.2022
13 Анонимен
15:40 08.10.2022