Най-силното месечно поевтиняване на имотите от 2009 година досега

Пазарът на жилища в САЩ се обърна и показва най-големия си месечен спад от 2009 г. Средните цени на апартаментите си понижиха с 0,98% през октомври спрямо предходния месец след спад от 1,05% през август, според доклад, публикуван от компаниите на данни за ипотечни кредити Black Knight Inc. Тези два периода бележат най-големия месечен спад от януари 2009 г.

„Заедно те представляват два последователни месеца на значително отдръпване след повече от 2 години на рекорден растеж“, казва Бен Грабоске, президент на Black Knight Data and Analytics.

Пазарът на жилища бързо губи позиции: рязко нарастващите лихви по ипотечните кредити тласкат достъпността до най-ниското ниво от 80-те години на миналия век. Федералният резерв се опита да ограничи инфлацията, която забави бума на пазара на недвижими имоти в САЩ.

Въпреки че цените спадат на месечна база, те все още са значително по-високи от година по-рано. През октомври стойностите се повишиха с 12,1% спрямо година по-рано.

Най-рязката корекция през октомври беше в Сан Хосе, Калифорния, с 13% спад от пика си през 2022 г., следван от Сан Франциско (почти 11%) и Сиатъл (9,9%).