20 Февруари, 2023 13:21 5 693 83

Жилищата на най-големия пазар в света ще поевтинеят

сащ-
жилища-
цени-
прогнози

В САЩ обезценяването ще е 12%

Жилищата на най-големия пазар в света ще поевтинеят - 1

Снимка: Shutterstock

Според анализатори, анкетирани от аг. Reuters, цените на жилищата в САЩ ще отчетат спад от 12% през 2023 г. Това е сравнително скромно обезценяване, като се съпостави с ръст от 40% за последните 2 години. Подобен спад след такова драстично увеличение няма да спомогне за повишаване достъпността до жилища.

Цените на жилищата отчетоха двоен ръст през последното десетилетие, но удвояването на лихвите по ипотечните кредити от началото на тази година от 3,3% на около 6,5% доведе до внезапен край на историческия бум.

Средните цени на жилищата в САЩ, измерени от Case Shiller 20-City Index, се очаква да нараснат с 13,6% през 2022 г. и да паднат с над 5,6% през 2023 г., според проучване сред 25 жилищни инвеститори. Ако това се случи, то ще е първият годишен спад на цените на жилищата от десетилетие.

„Високите цени в жилищния сегмент, съчетани с високи лихви по ипотечните кредити, направиха този тип имоти недостъпни за много американци. Цените на жилищата трябва да паднат с близо 20% от пика до дъното, за да станат достъпни“, каза Кристъл Сънбъри, старши анализатор на недвижими имоти в консултантската компания за недвижими имоти RSM.

САЩ

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка 4.2 от 5 гласа.

Четете ни и в Google News

Свързани новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 Хм...Тази,още

3 3 Отговор

не е проумяла ,че е сбъркала сайта в който се опитва да пише

13:25 20.02.2023
2 хммм

8 6 Отговор

С Байдън начело няма как да не поевтиняват..

13:30 20.02.2023
3 Брокер

5 15 Отговор

Мили деца,само сиренцето в капана за мишки е БЕЗПЛАТНО

13:51 20.02.2023
4 Аз Кочо

9 3 Отговор

Хехехе ЩЕ ПОЕВРИНЯВАТ, НЕ, те вече се сеиват

15:26 20.02.2023

5 Аз Кочо

15 2 Отговор

Жилищният пазар в района на залива на Сан Франциско се срива, цените падат с 35% от лусият пик Откъде трябва да идва търсенето?
Няма от къде. 57000 човека са се изнесли от там а за последнатя година са построени 12000 единици.
През първите 10 месеца на Housing Bust 2 (сега), средната цена се срина много по-бързо, отколкото през първите 10 месеца на Housing Bust 1 (2007-11).
Коментиран от #6

15:30 20.02.2023
6 Лекар

2 8 Отговор

До коментар #5 от "Аз Кочо":
Момче,не си по мойта специалност,но имам колега който може да ти помогне
Коментиран от #7, #8

16:18 20.02.2023
7 Аз Кочо

11 2 Отговор

До коментар #6 от "Лекар":
ДоФторе, явно на теб няма никой който може да ти помогне

16:24 20.02.2023
8 Да ривере

1 4 Отговор

До коментар #6 от "Лекар":
Ха ха ха - той е най доброто сопрано в сайта

16:38 20.02.2023
9 До да ривере

7 1 Отговор

Четете сопраното внимателно за да не рИвете после като магарета.

16:46 20.02.2023
10 Добромир Гарганев

15 1 Отговор

Няма да поевтинеят, няма да поевтинеят, няма да поевтинеят, няма да поевтинеят...........ни е брокерите очакваме силна година, криза няма, парите кеш ще започнат да купуват , .....друго какво да ви излъжа ....не се сещам засега

17:02 20.02.2023
11 Аз Кочо

12 2 Отговор

В САЩ обаче мbs гарантира 90 пр. От ипотеките. Тоест и да се срине пазара заемите са гарантирани от фед а не от банките. Така че на банките им е все тая дали може да си плащате ипотеките. На фед също му е все едно дали ще си плащате ипотека та защото ако не дънакоплатците ще платят. В Европа обаче банките са на кукичката така че може да видим поредната финансова криза която ще тръгне от имотният пазар при очакваният срив.

17:28 20.02.2023
12 Брокер

3 1 Отговор

Нееееееееееееееееее

18:45 20.02.2023
13 ЧЕЧЕНЕЦА

9 1 Отговор

Кое е това животно което ще купи златните панелки? ЧЕЧЕНЕЦААААААААААА

21:20 20.02.2023
14 МирО

10 2 Отговор

Добре, разбрахме, в световен план цените на жилищните имоти вървят надолу, и. у БГ ще е така. Който се е прецакал да купи на високите цени - трябват и "кръводарители", ще пият една студена вода. Да видим какво ще става с влоговете, че банките като се набалбукат с жилищни имоти, да не се редим с дни за да си теглим части от влоговете и да ни казват, че няма пари???
Коментиран от #15

21:30 20.02.2023
15 Аз Кочо

8 2 Отговор

До коментар #14 от "МирО":
Банката не се набълбуква с имоти. Когато някой не може да плати банката продава ипотеката на ЧСИ и ако има някаква загуба прости я слага в графа лоши кредити след това забравя за това а вашите проблеми тепърва започват. АКО имате късмет може да не дойдат момчета с дебели вратове от първият път, но рано или късно те ще дойдат. Депозитите до 100к евро СА ГАРАНТИРАНИ ОТ ДЪРЖАВАТА. Няма как да не си ги получиш.
Коментиран от #16

08:45 21.02.2023
16 Банката

2 5 Отговор

До коментар #15 от "Аз Кочо":
До компетентния по всичко,банката няма сметка да ти вземе панелката която си изплащал 10 - 12г., има сметка да отидеш и да предоговориш плана и да плащаш още 15 - 20г.; Далече си от финанси,ще ревът тия които нямат мозък,мая,ниско образованите и ниско платените.
Коментиран от #17, #18

09:25 21.02.2023
17 Аз Кочо

6 1 Отговор

До коментар #16 от "Банката":
Ясно е че изобщо не вдяваш за какво говоря. Но понеже капацитета ти е толкова ще поясня.
Да, банката има интерес да си върнеш кредита барабар с лихвите, но понеже има много тарикати които не са си направили добре сметката та те условно не могат да продължат да плащат е никакъв случай. От тук на там прочети какво съм написал по долу. Ега схванеш

11:28 21.02.2023
18 Вуй

1 4 Отговор

До коментар #16 от "Банката":
Поне аз разбрах за кои "високо ентелегентни" говориш,но аз не съм папагал,папагал,гал,гал
Коментиран от #19, #29

13:27 21.02.2023
19 Аз Кочо

5 2 Отговор

До коментар #18 от "Вуй":
Какво ли е да израстнеш на село с козичките после да додеш у градо и да пишеш глупости у чато?!
Коментиран от #20, #70

15:08 21.02.2023
20 Психолог

4 2 Отговор

До коментар #19 от "Аз Кочо":
Той няма да те разбере,Кочо.Като гледам как пишеш от сутрин до вечер,усещам,че си преживял някоя голяма жилищна травма.Затова наблегни на хубави жени и напитки
Коментиран от #21, #22, #26, #28

17:00 21.02.2023
21 Този коментар е премахнат от модератор.
22 Този коментар е премахнат от модератор.
23 Този коментар е премахнат от модератор.
24 Този коментар е премахнат от модератор.
25 Аз Кочо

10 1 Отговор

Модератор явно има цензура в тоя сайт. Всеки път казвам че в бг има мафия между вашите сайтчета, строителите и агенциите. Постоянно изливат статии за това как цените и пазарите растат и агитират хората когато се случва точно обрарното. Но когато някой напише че в същност че лъжете вие го триете. А тези като ВУЙ и всичките му никове не ги пипате. Пак ви питам не си надвишавате правата на прости операторчета в този манипулативен сайт
Коментиран от #41, #44

19:05 21.02.2023
26 Вуй

2 5 Отговор

До коментар #20 от "Психолог":
Как да го разбера,като му гледам писането и мисленето,а и сигурно външния му вид предразполага да бъде измамен
Коментиран от #31

19:25 21.02.2023
27 Аз Кочо

2 1 Отговор

Вий, ти си долу споменатият модератор. Явно си ти. Сега ми се изясни всичко
Коментиран от #30, #35

19:33 21.02.2023
28 Този коментар е премахнат от модератор.
29 Калинка

1 1 Отговор

До коментар #18 от "Вуй":
Е как да разбереш като си неразбираем

19:40 21.02.2023
30 Този коментар е премахнат от модератор.
31 Този коментар е премахнат от модератор.
32 До вуй

1 1 Отговор

На вцъ тъ у азъта

19:43 21.02.2023
33 бай Даньо

6 2 Отговор

В Америка като по часовник на всеки 15 години има имотна криза. Предната беше 2008 ей къде сме вече 2023 ... Преди това цените са пиквали 94 година и после са падали до 98 - ма... Тоя път жените падат безпрецедентно бързо ( въпреки че в последния месец се появиха някой индикации че може и да свършва падането) което говори за голям проблем който идва. Проблема в Америка е че на американеца навреш ли му пари в ръцете той ще ги навре в ръцете на брокерите и строителите без да мисли . Така са масата. Обаче като се накупят немислещите и се свършват глупаците да купуват и се почва обратното движение защото се вижда че сме стигнали много далеч. Конкретната причина на всяка имотна криза е различна но причината е че цените са отишли много по напред ( от доходите) . Тоя път заради инфлацията цените номинално няма да паднат колкото обикновено 30-40% ( в Лас Вегас и Флорида и по 70% падане са виждали) , но индексирано с инфлацията очаквайте едни цени от около 2015 година
Коментиран от #37, #40

19:46 21.02.2023
34 Чъп

3 1 Отговор

До коментар #30 от "НмечУ":
Рррррррррр

19:47 21.02.2023
35 Този коментар е премахнат от модератор.
36 Този коментар е премахнат от модератор.
37 Психолог

1 5 Отговор

До коментар #33 от "бай Даньо":
Момче,само имотни кризи са ти углавата.Да пази господ какво ти става у главата,имаш нужда от много почивка
Коментиран от #39, #47

19:54 21.02.2023
38 Тътъ

3 1 Отговор

До коментар #35 от "Психолог":
Психопат нищо не може ти помогне

19:54 21.02.2023
39 ВУЙ до психолог

2 1 Отговор

До коментар #37 от "Психолог":
НЕ бери грижа за мен иди при жената пии ракии ката и си лягай. Денят ти свърши вече

19:56 21.02.2023
40 бай Даньо

5 0 Отговор

До коментар #33 от "бай Даньо":
Забравих да добавя в Америка очаквайте мъка на имотния пазар и дъно след година две . Тоя път има едно утежняващо обстоятелство. Няма апетит политически да спасяваме банките след резила от 2008 ( когато банкерите откраднаха 1 трилион долара , пише с 12 нули ) все още е някак пресен спомена и овен това банките са в добро състояние и няма никакъв шанс системни банки да фалират ( а за хората на кой му пука в Америка ...) тоест никой няма да подпира цените на държавно ниво и те могат да пробият дъното яко ....
Коментиран от #46

19:56 21.02.2023
41 Вуй

1 2 Отговор

До коментар #25 от "Аз Кочо":
Шмоцо,банка и държава са от женски род,но НЕ се радват
Коментиран от #43

19:57 21.02.2023
42 Психолог

2 0 Отговор

До коментар #36 от "НмечУ":
Зля си

19:57 21.02.2023
43 Този коментар е премахнат от модератор.
44 Този коментар е премахнат от модератор.
45 Този коментар е премахнат от модератор.
46 Аз Кочо

3 1 Отговор

До коментар #40 от "бай Даньо":
Така е. MBS гарантира кредитите. Тях ги гарантира фед. А на него не му пука защото на куката са данъкоплатците. Те ще покрият загубата. Така че фед го вълнува инфлацията а не пазара на имоти
Коментиран от #51, #54

20:02 21.02.2023
47 бай Даньо

2 0 Отговор

До коментар #37 от "Психолог":
Не знам по откачени хора от психолозите за това ли си се кръстил така!? Кризите са най продуктивното време за хората който искат да правят парЕ! Не случайно китайците имат един и същ йероглиф за Криза и Възможност . Можеш да ми викаш царя на недвижимите имоти на Америка. Купих си къщата в дъното на предната криза познах с 1 месец дъното ... икономистите още спорят дали е било април или май 2011 .... сега ако не ми мине котка път ще купувам пак .... като му дойде времето.
Коментиран от #64

20:02 21.02.2023
48 Вуй

1 1 Отговор

До коментар #45 от "Вуй":
Модератор спиш ли

20:03 21.02.2023
49 Този коментар е премахнат от модератор.
50 До же на та на вуй

2 1 Отговор

Къде да и мустаци те на бул ката долу ли

20:08 21.02.2023
51 Този коментар е премахнат от модератор.
52 Този коментар е премахнат от модератор.
53 Този коментар е премахнат от модератор.
54 Този коментар е премахнат от модератор.
55 Този коментар е премахнат от модератор.
56 Този коментар е премахнат от модератор.
57 До вуй

1 1 Отговор

Каза ли нещо или пръцна

20:14 21.02.2023
58 Този коментар е премахнат от модератор.
59 Този коментар е премахнат от модератор.
60 Този коментар е премахнат от модератор.
61 Дед

1 1 Отговор

До коментар #60 от "Психолог":
Модератор прочети коментара, защо не триеш, спиш ли вуй

20:23 21.02.2023
62 Този коментар е премахнат от модератор.
63 Този коментар е премахнат от модератор.
64 Този коментар е премахнат от модератор.
65 Този коментар е премахнат от модератор.
66 До вуй

2 1 Отговор

Вуйчо дай некоя друга прУстотия, стана. Ми скучно

20:30 21.02.2023
67 Този коментар е премахнат от модератор.
68 Този коментар е премахнат от модератор.
69 Вуй

0 1 Отговор

До коментар #67 от "Вуй":
Модератор защо не триеш

20:32 21.02.2023
70 Този коментар е премахнат от модератор.
71 Този коментар е премахнат от модератор.
72 Аз Кочо

2 1 Отговор

Модератор коментар 67 е циничен до кога ще спиш

20:34 21.02.2023
73 Този коментар е премахнат от модератор.
74 Възмутен

2 1 Отговор

Модератор коментар 67 е циничен до кога ще спиш

20:35 21.02.2023
75 Този коментар е премахнат от модератор.
76 Този коментар е премахнат от модератор.
77 Аз Кочо

3 1 Отговор

Модератор благодаря. Просто се върни назад и виж този олугуфрен какво пише. Моля вземете мерки. Тук хората дават мнения и предполагам не им е приятно да четат глупости. Това продължава вече твърде дълго. Ако целта на сайта е да си говорим глупости тогава по добре сериозните хора със сериозни коментари да се махнат. Останете си с простаците неграмотни
Коментиран от #78

20:42 21.02.2023
78 Този коментар е премахнат от модератор.
79 Мен

1 0 Отговор

Лека нощ! като спреш аповете ела пак да ти послушаме глупостите

20:58 21.02.2023
80 До Вуй

1 1 Отговор

Лека нощ! като спреш аповете ела пак да ти послушаме глупостите

20:59 21.02.2023
81 Този коментар е премахнат от модератор.
82 Този коментар е премахнат от модератор.
83 Този коментар е премахнат от модератор.