Средната цена на жилище в Унгария се е повишила с 25% до 96 500 EUR през 2022 г. Цените на квадратен метър са средно 1770 EUR за апартаменти в тухлени сгради и 1355 EUR/кв.м за жилища в панелки. Средно те възлизат на 840 EUR/кв.м за къщи. Новите къщи се търгуват средно срещу 1850 EUR/кв.м. В Будапеща цените на квадратен метър достигат 4990 EUR, а средната цена на жилище е 137 130 EUR.
Около една пета от продажбите на жилища в Унгария са на инвеститори, 18% на собственици, търсещи по-големи площи, и 17% на наследници. Около 13% са продадени от собственици, които искат да намалят жилищната си площ.
Поставете оценка:
Оценка 2.1 от 7 гласа.
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Разбира се
09:33 02.03.2023
2 хххх
09:50 02.03.2023
3 Бай Иван
10:29 02.03.2023
4 Въй
10:32 02.03.2023
5 Аз Мочо
Коментиран от #19
11:10 02.03.2023
6 МирО
Коментиран от #8, #10
12:44 02.03.2023
7 Водоплаваща журнал лизка
13:40 02.03.2023
8 Язе
До коментар #6 от "МирО":
Това го чакате 15год.вече.Коментиран от #11, #18
15:00 02.03.2023
9 набалбукана с кредит
15:16 02.03.2023
10 пламен
До коментар #6 от "МирО":
Чети Миро чети....това са средни цени. У нас има панелки и под 100 евро квадрата. В град Средец имаше търг на двустайни и тристайни по 3-4000 лева за апартамент и нямаше желаещи. В град Лом също можеш да купиш на подобни цени. Статията не сравнява София и Будапеща, в Будапеща е значително по скъпо.Коментиран от #17
16:55 02.03.2023
11 Гост
До коментар #8 от "Язе":
Как ще е 15, като последният срив на имотният пазар беше преди 10 г? Цените се задържаха ниски до към 2017. От тогава до сега 15 години ли са, според теб?17:01 02.03.2023
12 Този коментар е премахнат от модератор.
13 Гост
17:12 02.03.2023
14 Друг Гост
Коментиран от #39
17:15 02.03.2023
15 Вуй
Коментиран от #16
18:44 02.03.2023
16 Аз Кочо
До коментар #15 от "Вуй":
Какво да ти кажа Вуйчо, всеки ден ти го казвам ама ти не вдяваш.Цените, Вуйчо нямат значение когато сделките ги няма и тенденцията е такава без сделки но с високи цени, докато не почнат да падат.
Коментиран от #40
20:02 02.03.2023
17 Мен
До коментар #10 от "пламен":
Пламенчо, в Мвтз, Франция мога да си купя 2 стане апартамент 2 спални за под 130к евро. Това е в много други градове без Париж. Същото е и за Унгария. Най скъпо е в Будапеща. Но да не забравяме че балонът е световен и много по голям от предишниятКоментиран от #20
20:07 02.03.2023
18 чифутин
До коментар #8 от "Язе":
Вуйчо не можеш да смяташ или не искаш20:09 02.03.2023
19 Аз Кочо
До коментар #5 от "Аз Мочо":
Пак куткудякаш без 1 ред в подкрепа на глупостите които ръсиш. Ти просто си един неграмотник. Мързи те дори да прочетеш нещо да се поровиш. Ти си един кредитополучател набил повече от 1000 евро в коптор най вероятно в надежда или волуяк. Ти просто не знаеш за какво говоря. Ти вуйчо се ядосваш защото дори не можеш да се обосновеш. Не само че си тематично икономически иванлид но си и умствено импотентен селски чиляк. Надявам се това да стигне до теб преди твоят брадчет да ме затрие20:12 02.03.2023
20 дам
До коментар #17 от "Мен":
Ами и в България може да си купиш на много места къщи за по 20 хиляди евро. Монтанска област, Врачанска, Видинска, Плевенска, Габровска , Ловешка ...Но в 4-5 града не можеш и за 100 хиляди да си купиш.
Нормално е и никой не ви кара да си купувате в София, Пловдив, Варна, Бургас като не ви харесва й ви е скъпо.
Само , че ако може да си купиш за 40 хиляди евро морски апартамент в морските ни курорти, във френските са много по-скъпи.
Сен тропета и т.н само шензлонга беше 40 евро
Коментиран от #21, #22, #23
20:40 02.03.2023
21 Мен
До коментар #20 от "дам":
Ти сравняваш които и да е град в Франция с които и да е град в България!!!!!!Хахахахахаба
Коментиран от #44
20:55 02.03.2023
22 Теънчо
До коментар #20 от "дам":
Колега, в Испания ще си купиш КЪЩА, в Андалусия на брега на морето на цената на апартамент в Варна, Пловдив, София, Бургас.Инвестицията в България е куца инвестиция
1 защото е в България
2 всичко е надценено от 150 до 200 процента
20:59 02.03.2023
23 МирО
До коментар #20 от "дам":
Абе, нали осъзнаваш, че сравняваш Франция и БГ (къде им е стандарта на живот, къде им е БВП, къде са законите които се спазват (само за строителните да подчертаем в моментът) и т. н.), а като за капак говорим за ПАНЕЛКИ, такова не пипам, а и невиждам необходимост от коментар, който иска да си купува - проблемът си е негов.Коментиран от #24
21:03 02.03.2023
24 Аз Кочо
До коментар #23 от "МирО":
Има много чиляци не само тук но и по света които се опитват да хванат падащ нож без да се порежат. Това са хора които не четат и не се интересуват а гледат какво прави съседа. Но съседа е купил преди 2019 и вероятно без кредит. Но тези чиляци се водят от FOMO за тях имотите ще свършат или ще растат до небето завинаги с по 20 пр. на година. А има и такива които нито ще продават нито ще купуват те просто харесват да се чувстват богати до момента в които решат да продадат тогава ги застига реалността21:13 02.03.2023
25 Вуй
09:05 03.03.2023
26 Вуй
Коментиран от #27, #28
09:06 03.03.2023
27 тухлите чакат
До коментар #26 от "Вуй":
Днеска на работа ли сиКоментиран от #29
09:30 03.03.2023
28 Аз Кочо
До коментар #26 от "Вуй":
Благодаря, честит и на теб Вуйчо и на всички българи!09:40 03.03.2023
29 Вуй
До коментар #27 от "тухлите чакат":
След малко отиваме с девойки в корнера в кв.Хладилника/ако знаеш къде е/ да пиеме по питиеКоментиран от #30, #32, #34
09:45 03.03.2023
30 какво стана със
До коментар #29 от "Вуй":
строежа върху наследствената къща в Ив.Вазов, има ли продажби или ще караш девойките да те спонсорират да го довършиш10:30 03.03.2023
31 КОЕ Е ТОВА ЖИВОТНО
10:48 03.03.2023
32 Аз Кочо
До коментар #29 от "Вуй":
Няма как, не съм в България, но иначе с удоволствие!11:01 03.03.2023
33 За малко съм в БГ
Коментиран от #35
11:56 03.03.2023
34 Жоро
До коментар #29 от "Вуй":
Ако са ви малко девойките,трябваше да вземете и да ривереКоментиран от #36, #37
12:41 03.03.2023
35 Аз Кочо
До коментар #33 от "За малко съм в БГ":
Така е имотният пазар е и психология. В момента по цял свят продавачите или се оттеглят от пазара или пробват да отдадат под наем. Те все още се надяват някак си инфлацията да изчезне и банките да свалят пак лихвите. Проблемът е че банките и политиците ги е страх да не сринат всичко затова и ще държат лихвите малко под инфлацията и за това мисля че тя ще се задържи за дълго . Това обаче е кофти за активите те стават непродаваеми. Пазарът ще замръзне докато или лихвите не паднат или продавачите не свалят цените. Проблемът е по малък в САЩ защото много хора се вързаха с 3 пр. Фиксирана Ипотека за 30г. Те ще продават само в краен случай. Но в Европа, Канада Нова Зеландия и Австралия не е така. Те ще трябва да рефинансират на максим 5 г. и на по високи лихви. Високите лихви и инфлацията ядът тяхната покупателната способност а заплатите не догонват инфлацията. Това което централните банки сътвориха последните 12г сега се връща като бумеранг върху тях.Коментиран от #38, #41
12:49 03.03.2023
36 Вуй
До коментар #34 от "Жоро":
Девойките са ми съселянки и са им обещавам че ша ги праа софиенки , само требе да си продаат овците и да ми плАтат по 3999 еври за 0,5 кватрата12:50 03.03.2023
37 Ривере
До коментар #34 от "Жоро":
Хехехе ех де да можех да помогна ама не мога......12:52 03.03.2023
38 обратното на Милена
До коментар #35 от "Аз Кочо":
Добър анализ, за съжаление такива като Вуй няма как да те разберат, защото те са заети на празника да маат пръжки с лук и греяна ракия още от 9 сутринта. В понеделник е пак на тухлите , нищо че е завършил вишу МИО в УНСС12:56 03.03.2023
39 Гост
До коментар #14 от "Друг Гост":
Тия лади поскъпват ежедневно. Ръст, скок, ръст, скок..... Няма спирка. Безценни станаха.18:05 03.03.2023
40 Гост
До коментар #16 от "Аз Кочо":
Вече няколко брокера ми казват, че предпочитат да продадат имот на ниска цена, отколкото да им виси непродаден, но продавачите не смъкват, алчни са.Коментиран от #42
18:07 03.03.2023
41 Гост
До коментар #35 от "Аз Кочо":
Абсолютно точно и в детайли. Който разбрал - разбрал. Ако някой продавач разполага с един залъган кандидат-купувач, който кръжи около обявата му, да му смъква и да продава, докато не му е смъкнал някой друг продавач. Тогава ще остане и без този, залъган индивид, който незнайно защо се е подлъгал по надцененият имот. Дали ще дойде друг и кога е много висящ въпрос с непредполагаем срок.Коментиран от #43
18:15 03.03.2023
42 Аз Кочо
До коментар #40 от "Гост":
Нормално е защото по добре да вземат нещо от колкото нищо. Това ще е тенденцията в близките 5 години а може и повече. За тях е същото както за брокерите на Wall streat важното е да държиш клиента на въртележката и той никога да не слиза от нея а те да прибират комисионната. Друго не ги интересува и това е нормално.Коментиран от #51
18:32 03.03.2023
43 Аз Кочо
До коментар #41 от "Гост":
Интересното ще стане ако пазарът на труда се разклати защото навсякъде по света сега той е супер затегнат. А целта на банките е безработицата да се повиши за да намалее търсенето та тогава ако човек загуби работа ще е трудно да намери нова и ако е с кредит предполагам разбираш какво се случва. Има доста хора взели кредити на ръба на възможностите им.Коментиран от #52
18:39 03.03.2023
44 дам
До коментар #21 от "Мен":
Кой те спира да си хванеш багажа и да се заселиш във френско. Щом милиони от Мароко , Сенегал и къде ли не са го направили, защо и Ганьо да не се намести там.Пак ви казвам, никой не ви спира.
Ако толкова ви е лошо тук подарете си панеляците и готово.
Аз си купих апартамент преди 8 години за 67 хиляди евро и тогава имаше философи които ми викаха, ама как ще даваш 700 евро за квадрат, той няма кой да ги купува
Коментиран от #45
18:47 03.03.2023
45 Мен
До коментар #44 от "дам":
2007, ке. М в Лозенец беше 1700 евро, Иван Вазов беше 1800 евро, докторска паметник от 2500 до 4000 евро, младост 1000 евро. Дойде 2012, цените станаха както следва Лозенец 950, Вазов 1100, докторски 1400,, младост 500 до 700.защо си мислиш че цените никога повече няма да паднат. За това кой къде иска да живее си е негова работа, но не си ти този които ще каже кой какво да мисли и да говориКоментиран от #46
18:54 03.03.2023
46 дам
До коментар #45 от "Мен":
А що не се върнеш на 2002 тогава са били по 300 евро. Ето в горната статия пише , че имало къщи по 1 евро, хайде ще ви дам по 10 за вашите панеляци, кой от вас ще ми продаде ...Кучетата си лаят , кервана си върви.
Едно нещо струва толкова, колкото някой е готов да даде за него.
Коментиран от #47, #48
19:06 03.03.2023
47 Мен
До коментар #46 от "дам":
Пазара на имоти не е крипто пазара. Прочети по долу какво е написал Кочо относно психологията на този пазар. Продавачът в момента отрича че цените падат но те падат, защото никой не купува на тази цена. Продавачът ще се отчая след време и ако ми е спешно ще продаде на цена която би устроил и купувача. Ако не няма сделка. Просто четете бе хора.Коментиран от #55
19:11 03.03.2023
48 Аз Кочо
До коментар #46 от "дам":
Едно нещо струва толкова колкото някой е готов да даде за него. Точно така. Но хората не дават толкова колкото продавачите искат в момента. Доказателството виж продажбите от второто тримесечие на 2022 до сегаКоментиран от #49
19:14 03.03.2023
49 дам
До коментар #48 от "Аз Кочо":
Не знам колко дават, аз съм доволен , че преди 8 години не послушах тези дето ми казваха, че ще сгрешя ако съм купил , защото народа намалявал, цените щели да падат и не знам какво си.Тогава бях на 30 години, човек не може да чака 30 години и да се надява, че ще ли да станат цените колкото му се иска.
Както казах, аз купих на 700 евро в момента и 1700 да вървят в същия район не ме интересува, защото ако го продам, трябва да излеза под наем и да чакам михаля да паднели цените, а мъките, а комисионните, ами ако не паднат, ще плащам наеми до пенсия ли
Коментиран от #50
19:20 03.03.2023
50 Мен
До коментар #49 от "дам":
В твоят случай щом не продаваш си прав. Теб цените не те касаят. Аз говоря за тези които искат да продадат и да станат милионери в лева, но докато не продадат са си собственици на апартамент нищо повече19:27 03.03.2023
51 Гост
До коментар #42 от "Аз Кочо":
горкият брокер чак ми се оплакваше. Каква полза има да се разкарва на по двайсет огледа за някой имот, цели три години, от който ще прибере 600 лв, ако изобщо някой го купи? А то, никой май няма да го купи, понеже продавачът е алчен. Скоро самите брокери ще почнат да отсвирват такива продавачи, защотио само им губят времето и им правят разход с неползотворно мотане по огледи. Брокерът иска да реализира сделйа, но алчният продавач спъва работата.Коментиран от #53
12:40 04.03.2023
52 Гост
До коментар #43 от "Аз Кочо":
Високата лихва ще направи много кредити непогасяеми. Това ще накара много кредитори да прилапат имоти, чиято реална цена ще е по-висока, от непогасените задължения. Кредиторите ще спечелят много. Длъжникът ще загуби много повече, отколкото ако беше продал с отстъпка на купувача.Коментиран от #54
12:45 04.03.2023
53 Aз Кочо
До коментар #51 от "Гост":
Така е, но аз имам една позната в бг. Тя ми разправяше 2021 че пуснала обява за имот продава в Младост 2 за 1340 евро на м2. А брокерът и казал че е малко и ще го продаде на 1500 на м2. Та тя чакала няколко месеца и казала на брокито да свали оня мрънкал но свалил та го продала за 2 седмици. Така че не само продавачите надуват но и брокерите след тях. Но мантрата свърши и понеже беокитата не лапат нищо започнаха да веънкат продавачите да свалят. Така беше и миналият балон 200912:48 04.03.2023
54 Аз Кочо
До коментар #52 от "Гост":
Така е ПЪРВИТЕ паникьосали се продавачи са печеливши12:49 04.03.2023
55 Гост
До коментар #47 от "Мен":
докато дойде време продавачите да се осъзнаят, имотите им може вече да не са в цветущо състояние, а тогава стават почти непродаваеми. А когато клиентът кацне на друг имот, който пръв е смъкнал и са се разбрали, остават и без него. Чакай, тогава, да се появи друг заблуден, ама едва ли. Ще спечелят най-много онези продавачи, които първи отстъпят от цената. Те ще оберат клиентите, а за останалите - ако остане някой безимотен мераклия, ще се борят за него.12:54 04.03.2023
56 Дами и господа
Коментиран от #57
13:12 04.03.2023
57 Аз Кочо
До коментар #56 от "Дами и господа":
Така е. Каквото и да си говорим тук само времето ще покаже13:51 04.03.2023
58 Мен
14:09 04.03.2023
59 Продавач
16:33 04.03.2023
60 друг Продавач
Коментиран от #61, #62, #66
08:55 05.03.2023
61 Аз Кочо
До коментар #60 от "друг Продавач":
Аз продадох 2 апартамента като купих един редът не беше така но това е без значение.Първият го продадох през брокер защото на моята обява купувача искаше отстъпка а този на брокера не. Имаше две обяви. После купих без брокер. Изпратих приятел на обявата да види адреса. Той подписа с агенцията че ако го купи ще е само с агенцията. После отидох и се договори директно със собственика. Когато го продадох по късно не ползвах брокер. Пуснах си обява и отказвах на агенции. Продадох го за 2 седмици. Света ми е щом продаваш не ти трябва брокер. Ако купуваш гледай да избегнеш брокера, ако можеш
09:07 05.03.2023
62 Аз Кочо
До коментар #60 от "друг Продавач":
Забравих да кажа. Няма да можеш да продадеш на тези цени със или без брокер. Пазара се обърна. Първите паникьосали се продавачи ще спечелят, другите не.09:09 05.03.2023
63 Брокер
Коментиран от #64
09:40 05.03.2023
64 ха ха ха
До коментар #63 от "Брокер":
Ами хвани се политик бе брокер, то е едно и също с твоята "професия" - празни приказки, лъжи, никаква работа и само чакаш пари на готово10:13 05.03.2023
65 Трънчо
Овладяването на инфлацията не се случва. Това го показаха и Испания, както Франция и Германия. Общият показател за Европейския съюз е, че той е на същото ниво от месец януари. Така че това, което е заложила ЕЦБ за увеличение на лихвения процент ще се случи и ще продължава да се случва, докато не се овладеят процесите”, каза анализаторът.
11:55 05.03.2023
66 Гост
До коментар #60 от "друг Продавач":
Ти, твоят интерес ли ще гледаш или ще крепиш статистиката на брокитата? Какви са вариантите? Или обявяваш частно, на малко по-ниска цена, която ти понася (отделно, че клиентът ще спести таксата за посредника), или правиш каквото ти казват, повтаряш същият досегашен, безполезен метод, като се надяваш на различен резултат. Ти избираш.15:28 05.03.2023