Жилищен пазар, който се стабилизира

Жилищата в Балта са поскъпнали средно с 5,2% през 2022 г. Коригирани спрямо инфлацията, цените се покачиха с 1,8%. Градските къщи са поскъпнали със 7,1% (+3,6% коригирани с инфлацията).

Търсенето остава високо. По данни на Националната статистическа служба на Малта (NSO), през 2022 г. броят на сделките с недвижими имоти в Малта се е увеличил с 30,1% на годишна база до 14 368 единици. По същия начин общата стойност на транзакциите също се е увеличила с 51,5% до 3,16 млрд. EUR за разглеждания период. След това, през 2022 г., както броят, така и стойността на транзакциите са се повишили съответно с още 0,4% и 2,6%.

Жилищното строителство също показва признаци на подобрение. През 2022 г. общият брой на одобрените нови жилищни комплекси в Малта се е увеличил с 23,7% на годишна база до 7459 единици, след спад през последните две години поради ограничения, свързани с пандемията.

През 2021 г. икономиката на Малта отчита силен ръст от 10,3%, компенсирайки свиването от 8,3%, наблюдавано през 2020 г. поради пандемията от Covid-19. Възстановяването на БВП продължи през 2022 г. с реален годишен икономически растеж от 8,3% през първото тримесечие, 9,4% през второто тримесечие и 5,2% през третото тримесечие, подкрепен от силно вътрешно потребление и износ.

Европейската комисия очаква икономиката на Малта да нарасне с 5,7% през 2023 г., докато Международният валутен фонд (МВФ) публикува по-оптимистична прогноза за растеж от 6,2%.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК