Опасност от наводнение на имотния пазар

В случай, че лихвите по ипотечните заеми в САЩ паднат под определено ниво, пазарът може да бъде залят от оферти за продажба на жилища. „В момента новите обяви за продажба на имоти са ограничени, тъй като 70% от собствениците им изплащат кредит с лихва под 4%“, обяснява експертът Робърт Рефкин. Пазарът ще стане свидетел на по-голямо предлагане, когато лихвите по ипотечните заеми достигнат 5-5.5%. „Тогава може да очакваме наводнение от много обяви на пазара“, допълва Рефкин.

През изминалата седмица средната лихва по жилищните кредити в САЩ беше 6.67%, което е 20-годишен връх, припомнят анализатори. Те не очакват в скоро време лихвите да се понижат, тъй като цената на жилищните заеми се влияе от паричната политика на ФЕД, а тя от своя страна aгpecивнo пoвишaвa лиxвeнитe пpoцeнти пpeз пocлeднaтa гoдинa, зa дa ce нaмaли инфлaциятa.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК