Нов рекорд при вземане на ипотечен заем

Средната първоначална вноска, необходима за закупуване на имот във Франция, в момента е 89 422 EUR, сочат данните от доклад на групата за недвижими имоти Century 21. С други думи, това е около 35% от средната цена на къщата във Франция.

Сумата — с 61% по-висока от миналата година и с 259% по-висока от 2021 г., е още един удар върху жилищния пазар, който отбеляза рязък спад в строителството, продажбите и цените на жилища и апартаменти през последните месеци.

Друг проблем е повишаването на лихвите по ипотечните кредити във Франция, които според някои агенции за недвижими имоти са достигнали 4% във Франция.

Многобройните трудности кулминират в това, което се нарича „жилищна криза“ – потенциалните купувачи или са изгонени от пазара, или стоят безучастни, докато цените паднат, което води до спад на продажбите на имоти. Тези, които все още предпочитат да купуват, са принудени да променят предпочитанията си.

„Ерата след Covid беше свързана с по-големи пространства при покупки на недвижими имоти“, каза Чарлз Маринакис, председател на Century 21.

Като цяло тези, които все още искат да купят, са намалили желания размер на имота си с 5 кв.м., установи друг скорошен доклад от уебсайта за финансови услуги Meilleurtaux.com. Според Маринакис, за стабилизиране на пазара цените на жилищата „трябва да паднат с 10-15%“.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК