9 Ноември, 2023 09:21 5 201 23

Плаващите къщи са все по-атрактивни

  • франция-
  • жилища-
  • лодки-
  • цени-
  • наеми

Високите цени и ипотеките са причина французите да се пренасочат към този тип имоти

Плаващите къщи са все по-атрактивни - 1
Снимка: Shutterstock

Броят на хората, живеещи на лодки в някои френски градове, се е увеличил рязко през последните години, главно поради покачващите се наеми и цените на имотите. Тенденцията е най-силна в крайбрежните департаменти като Charente-Maritime, където около 40 от 300-те лодки, акостирали в Rochefort Marina, са постоянно обитавани.

Мениджърът на обекта Иван Поано каза пред Sud Ouest: „Имаме почти два пъти повече жители, отколкото преди 5 години.“

В сравнение с имотите в центъра на града, които струват около 2700 EUR/кв.м, обитателят на лодка в Рошфор Жан-Мишел Гатино твърди, че „можете да намерите стара лодка за 5000 EUR“. Той добавя: „Наемите се повишиха и най-уязвимите хора не могат да намерят жилище в центъра, твърде скъпо е.“

Клод Харди, който също живее на лодка в яхтеното пристанище, е на същото мнение: „Най-малкото студио в центъра на града може да се наеме за 600 EUR на месец, включително комунални услуги“, казва той. — На пристанището плащам 250 EUR за кей плюс 30 EUR за електричество всеки месец. Имайки предвид малката ми пенсия от 860 EUR, не е трудно“.

Въпреки че цените може да изглеждат привлекателни, Иван Поано обясни, че животът на лодка в никакъв случай не е просто решение на жилищната криза.

Таксите за акостиране обикновено зависят от дължината на кораба и тези ставки също се увеличават. Например между 2019 г. и 2023 г. годишните разходи за акостиране на средно голяма 10-метрова лодка в Rochefort Marina се увеличиха със 100 EUR.

В резултат на това има нужда да се натъпчете във възможно най-малка лодка, за да осигурите най-ниските цени, дори ако тясното жилищно пространство в апартамент под наем е неприемливо.

„През последните години видях хора да пристигат и живеят на ветроходни лодки с дължина 6 метра, което е еквивалентно на лодка от 7 квадратни метра, и това е много несигурно жилище“, каза Поано.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 2.7 от 3 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Както и

    6 3 Отговор
    плаващите тъщи . .

    Коментиран от #21

  • 2 Бело прасенце

    13 4 Отговор
    А комари много има ли..питам? Комари има ли? А...мухъл има ли питам, а? 860Еуро пенция...била малка?! А тука 250 Еуро...

    Коментиран от #5, #7, #10

  • 3 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 4 Така така

    12 3 Отговор
    Като кликна тук и виждам лъжливи цени на имотите у нас поне пишете истинските, а и вече нямам желание кирчо и кокорчо ще вдигнат данъците до небесата за какво ми е да обитавам територията
  • 5 Така така

    12 1 Отговор

    До коментар #2 от "Бело прасенце":

    Около Рейн комари и мухъл да искаш има в изобилие тигрови обикновени по желание на клиента
  • 6 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 7 Има и змии

    5 4 Отговор

    До коментар #2 от "Бело прасенце":

    Влизат в лодките.....,но явно те са свикнали.
  • 8 Германският комар, лош комар!

    5 2 Отговор
    "Комарите са особено активни в Германия в момента, а водещ биолог предупреждава, че е възможно насекомите да се задържат и през цялото лято, ако времето е благоприятно за тях, предаде ДПА Видовете комари, които се развиват само с едно поколение годишно, подобно на повечето горски и ливадни комари, в момента са много активни, каза Дорийн Вернер от Центъра за изследване на земеделския ландшафт в Лайбниц.Те са по-големи и понякога по-агресивни от обикновените кръвосмучещите насекоми!"
  • 9 Факти

    9 1 Отговор
    Скоро и под вода
  • 10 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 11 ветеринар

    6 1 Отговор
    Между другото тигровите комари пренасят малария. А от нея се мре. Не че нещо , ама вие си го знаете.
  • 12 1122

    7 5 Отговор
    Най удобно според мен,това е кемпера.Хем кола хем къща,на покрива слънчеви батерии,газово отопление,днес си тук,утре на друго място...разнообразие.Не ти трябва голям кемпер като автобус,един бус фиат Дукато е идеалния дом на колела.

    Коментиран от #16

  • 13 Вуй

    6 2 Отговор
    Открихте топлата вода.От години в Париж по Сена живеят мног хора по корабчета и голями лодки защото данаците са малки.Тука няколко елемента все ревът,че в София цени от 1500 - 1700€ са страшно високи, но в Париж на места минава 10 000€ кв. м
  • 14 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 15 Вуй

    3 3 Отговор
    Там живеят много букинисти,предимно
  • 16 Да удобно е

    1 10 Отговор

    До коментар #12 от "1122":

    Особено за мърльовци, дето нямат проблем с липсата на баня с течаща вода и тоалетна с канализация.

    Коментиран от #23

  • 17 София

    4 0 Отговор
    С васко мсалото-ухото и неговите идеи за данъците,скоро всички ще живеем в канута по Перловската река.
  • 18 Аз Кочо

    0 0 Отговор
    Докато от 2019 г. насам с изключение на годината на пандемията броят на сделките растеше и достигна 20 000 за третото тримесечие на 2021 г. за четирите най-големи града у нас – София, Пловдив, Бургас, София, то през същия период на 2023 г. те са 16 000. Така след 15% спад през миналата година се добавят нови 8% и през тази. В София спадът на броя сделки е 7%, а най-голям е в Пловдив – 14% на годишна база

    Същевременно на фона на охлаждащия се пазар през следващата 2024 г. се очаква най-много нови сгради да бъдат завършени и жилищата в тях да излязат на пазара. Това следва от рекордния брой строителни разрешителни от 2021 г. и 2022 г. за посочените четири града. Общо за двете години по данни на НСИ в тях са издадени и влезли в сила строителни разрешителни за общо 34 314 жилища.
  • 19 Аз Кочо

    0 0 Отговор
    Според него намаляващото търсене на фона на увеличаващото се предлагане неминуемо ще доведе до пукане на ценовия балон. „Такива корекции на пазара на имоти в България стават рядко, но рязко и с висока амплитуда. Някои строители с по-добри финансови позиции ще успяват да задържат цените, дори и без да продават. За други обаче този актив, който не се продава, бързо се превръща в пасив и там ще наблюдаваме пречупване на цените надолу“, каза още инвестиционният експерт. Манолов изрази очакване, че задържането на скока на лихвите по левовите ипотечни кредити няма как да продължи и това допълнително ще натисне пазара надолу. Допълнително негативно влияние ще окаже и идеята на правителство и общини значително да увеличат данъчните оценки на жилищата от 2025 г.

    Същевременно данните на Агенцията по вписванията показват сериозно увеличение на възбраните върху имоти на годишна база. Докато през третото тримесечие на 2022 г. в София са били наложени 1000 възбрани върху недвижими имоти, то за същия период на 2023 г. те са вече 1500. Според експерти това показва увеличение на броя лица, неспособни да обслужват кредитите си и други задължения, заради което все повече частни и държавни съдебни изпълнители се насочват към имотите им като обезпечение за дълговете им.
  • 20 Аз Кочо

    0 0 Отговор
    Традиционно от бранша на агенциите за недвижими имоти официално избягват да коментират в негативен план тенденциите на пазара. Това е обяснимо с оглед на факта, че всяко публично послание, потвърждаващо спад на броя сделки или негативен тренд на цените, може да засили тенденцията и да се отрази на потребителските настроения на пазара на имоти. Това пък от своя страна води до негативни финансови последици за бранша, който се издържа именно от комисиони по сделките.
    Неофициално обаче експерти по недвижимости потвърждават, че пазарът се охлажда все повече и за тръгването на цените надолу вече дилемата не е дали, а кога. „Инфлацията от 2021 и 2022 г. подтикна хиляди граждани да извадят спестяванията си и да ги защитят, като ги инвестират в недвижим имот. Това доведе до рекордно търсене, което наду цените до степен, в която поне от началото на 2023 г. все повече купувачи започват да виждат дисбаланс и да се въздържат от покупка“, коментираха за „Телеграф“ неофициално от централата на една от най-големите агенции за недвижимости у нас. Според експертите в момента като брой сделки пазарът у нас се е върнал на ниво 2020 г. Цените обаче все още са в зоната на горещото търсене, което обаче вече го няма.
    Далеч по-директни в анализа на данните са финансистите и инвестиционните експерти. „Съвършено нормално е това, което се наблюдава, защото за една година ипотечните кредити скочиха значително и ако вноската допреди беше 1000 лв. месечно, то сега е 1500-2000 лв.
  • 21 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 22 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 23 Този коментар е премахнат от модератор.