Българско семейство си купи къща в Италия за 1 евро

28 Юни, 2025 16:57 5 290 49

  • къща-
  • италия-
  • 1 евро-
  • българско семейство

В началото и двамата мислили, че предложението за имот срещу 1 евро е просто фалшива реклама

Българско семейство си купи къща в Италия за 1 евро - 1
Снимка: Shutterstock

Да станеш собственик на къща в Италия само срещу 1 евро звучи като невъзможна сделка или дори измама. Но за семейство Кръстина и Стефан Грибачеви това вече е реалност. Двамата споделят, че често се връщат в България за почивка, но новият им италиански дом е едно истинско приключение.

„Има такава програма в Сицилия, но не само там, а в цяла Италия. На общинско ниво е – всяка община сама решава дали да участва и да предлага къщи за 1 евро. Идеята на програмата е да възстанови и поддържа в добро състояние историческите центрове на градовете, защото когато една къща започне да се руши, това влияе и на съседните,“ разказва Кръстина в "Тази събота и неделя" по bTV.

По думите на съпруга ѝ Стефан, всичко е започнало напълно случайно, по време на планирана романтична почивка в Сицилия. „Идеята беше за пет дни да отидем на романтична почивка в Сицилия. Така съвсем случайно се запознахме със Сицилия. За първи път започна нашата приказка. Накрая на почивката си тръгнахме с предварителен договор за имот“, споделя той.

В началото и двамата мислили, че предложението за къща срещу 1 евро е просто фалшива реклама. Свързали се обаче с общината чрез приятелка, която владее италиански, и бързо разбрали, че всичко е напълно легално.

Има няколко изисквания, които трябва да се покрият, но те са доста разумни и минимални. Идеята е да се запази обликът и здравината на историческите центрове, така че изискванията са, ако има нужда – да се ремонтира покривът, ако има нужда нещо да се укрепи, да се запази облика на къщата“, уточнява Стефан.

Кръстина допълва: „Едно от условията е, че не може да се променя фасадата. Ако е каменна, трябва да остане каменна. Прозорците трябва да са в кафяво и бяло, не могат да се разширяват или намаляват.“

Оказва се, че ограниченията за използването на имота са минимални – жилището може да се ползва както за ваканционен дом, така и за отдаване на туристи. „Имотът става на 100% ваш. В началото обаче има депозит – той е около 5000 евро. Когато се приключи ремонтът, депозитът се връща в срок“, разяснява още Кръстина.

Двамата имат и две деца – Зара и Теодор. „Имаме много приятели и роднини и много ни харесва в България. И в Италия е хубаво, топло е“, споделя Теодор.

Историята на семейство Грибачеви е доказателство, че програмата за къщи за 1 евро в Италия не е мит, а реална възможност – стига да сте готови да изпълните няколко разумни условия.


Поставете оценка:
Оценка 4.3 от 34 гласа.


Подобни новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Бреххх

    63 65 Отговор
    Този лош Запад....А и не видяхме италианци да реват за тяхната лира, когато я смениха с Еврото. А,да. Там няма предатели, които да работят за руските интереси .

    Коментиран от #7, #13, #36

  • 2 Нито

    56 0 Отговор
    е мит , нито е нещо ново , повече от 25 години вече .
  • 3 Защо пък

    51 48 Отговор
    Ни една копейка не си купи къща за 100 рубли в расия
  • 4 Червената шапчица

    54 38 Отговор
    А сега трябва да направят ремонт за 1 милион евро...

    Коментиран от #6, #21

  • 5 Гориил

    27 26 Отговор
    Българската средна класа все още е във възторг от Италия, разчитайки на присъединяване към Еврозоната и пълно подчинение на страната на интересите на Рим, Париж, Лондон и Берлин. Европейската структура въпреки това е далеч от съвършенство и далеч от формиране. Трудно е да се предвиди бъдещето не само на Балканите, но и на Западна Европа като цяло в светлината на гигантските промени, случващи се пред очите ни, когато отслабващ конгломерат от държави с различни посоки и разминаващи се интереси се опитва да демонстрира въображаема консолидация и единство.

    Коментиран от #10

  • 6 Е , с козметичен

    34 3 Отговор

    До коментар #4 от "Червената шапчица":

    ремонт няма да мине !
  • 7 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 8 Гориил

    29 24 Отговор
    Има усещането, че тази двойка ще се сблъска със значителни финансови разходи и данъчни изненади. Данъчните власти няма да начисляват данък върху имот на стойност едно евро. Новите собственици скоро ще започнат да получават писма с реалната оценка на къщата и вероятно ще бъдат изненадани от петцифрените данъчни задължения и строгите правила за плащането им. И то в сравнително кратък срок.

    Коментиран от #17, #44

  • 9 Аз пък си

    21 7 Отговор
    купих къща в Банкя за 400 000 евра...
  • 10 А масква следи ли

    12 10 Отговор

    До коментар #5 от "Гориил":

    Внимателно програмата😂😂😂
  • 11 Даката

    10 7 Отговор
    Особено във Венеция, но се задължават да поддържат сградата-къщата в добро състояние. Долу-горе същото е и в Обединените Арабски Емирства, примерно в Рас Ал Кхейма има безплатна зона, където ще бъдеш освободен от всички данъци ако си направиш завод в пустинята, единственото което ще плащаш символичен наем върху земята, която ползваш... и лека полека и постинята ще заприлича на оазис.
  • 12 Сила

    32 19 Отговор
    Ганьо почва да храчи ....апропо , Копейкин и ИвИлин с кво си платиха бирата и сандвичите в Брюксел , с левове или с рубли ....?!? И що бяха с американски джипове и немски автомобили ....?!?

    Коментиран от #29

  • 13 Даката

    13 5 Отговор

    До коментар #1 от "Бреххх":

    Точно казано!
  • 14 Гориил

    12 18 Отговор
    Ако покупките на недвижими имоти в Италия оставят някаква надежда и перспективи, то сделките за закупуване на апартаменти и къщи в Турция и Гърция пораждат съмнения относно тяхната жизнеспособност в дългосрочен план. Европейският съюз вече не изглежда да е абсолютно стабилен и устойчив съюз и бъдещето му е напълно несигурно.

    Коментиран от #24

  • 15 зевзек

    22 8 Отговор
    с италианската къща, ще получиш италиански съседи, които няма да са много доволни, че си им станал съсед, без да ги питаш, особено тези от Сицилия, които не могат да гледат и търпят дори тези от Северна Италия, мога да се досетя, какво ще им е отношението към българи

    Коментиран от #25

  • 16 Офльоф

    40 11 Отговор
    От много отдавна се продават къщи на символични цени в Италия, Франция, Испания. Но трябва да ги ремонитирате. Помислете си обаче, защо са толкова евтини! Защо хората там, не ги искат и мястото се обезлюдява.
    Има и по бг сайтовете обяви за евтини къщи в чужбина. Обаче като се загледате, не си заслужават. Една къща в Гърция за 30-40 хиляди гледах и ми направи впечатление, че няма почти никакъв двор, в ужасна близост до съседните и доста амортизирана отвътре. Все едно не си на село, никаква свобода и дискретност. Много напрягаща атмосфера. За същите пари ще си купите къща с много и по-хубава земя в България. Ще си засадите здравословна храна, ще си направите лятна кухня и басейн или каквото си харесате. От България, по-хубаво - няма!
  • 17 Варненец

    15 20 Отговор

    До коментар #8 от "Гориил":

    Я кажи в рашия, колко цифрени са данъците за външния кенеф?

    Коментиран от #33

  • 18 Така де

    7 2 Отговор
    Риск печели, риск губи...
  • 19 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 20 Гост

    27 0 Отговор
    Това го имаше и при бай Тудор едно време - Странджа Сакар,република на младостта

    Коментиран от #47

  • 21 Кумчо Вълчо

    30 9 Отговор

    До коментар #4 от "Червената шапчица":

    Освен ремонт за един чувал с евра, всяка година трябва да плащат убийствени данъци и такси . И в тези райони няма работа за всеки и се обезлюдяват, но тук тия работи не ги казват на балъците.

    Коментиран от #23, #48

  • 22 Кико

    30 1 Отговор
    Напомням на шараните тук, че къщата, която тези сънародници са си купили за 1 евро не е тази от снимката.
  • 23 Балъков

    17 2 Отговор

    До коментар #21 от "Кумчо Вълчо":

    Точно така е. Имаше и журналистически филм за тези уж евтини къщи.
  • 24 Викаш да одим

    15 14 Отговор

    До коментар #14 от "Гориил":

    Да купуваме квартири в матушката. Там бъдещето е сигурно. Бих си купил ама като почнат да правят бани и тоалетни в апартамента, а не по една обща на етажа както е сега😂😂😂

    Коментиран от #26

  • 25 661

    19 1 Отговор

    До коментар #15 от "зевзек":

    Баш в Сицилия проблеми няма да имаш със съседите - същите бандюги и терикати селски като нас са. За тях северно италианците са, като германци за нас.

    Коментиран от #41

  • 26 Шушумиго

    12 1 Отговор

    До коментар #24 от "Викаш да одим":

    Ти май не си излизал от родното си село!

    Коментиран от #28, #38

  • 27 Да си купиш къща в сицилия

    8 4 Отговор
    Е все едно да си купиш къща в Максуда. Питайте Коцето ако не вярвате.
  • 28 Излизал съм излизал съм

    3 2 Отговор

    До коментар #26 от "Шушумиго":

    От опит ти говоря. Не ти се вярва ама в нашата апартаментите са така с малко изключения

    Коментиран от #30, #34

  • 29 Малоумник

    3 3 Отговор

    До коментар #12 от "Сила":

    А с 0решника ли да дойдат?!?
  • 30 Шушумиго

    10 5 Отговор

    До коментар #28 от "Излизал съм излизал съм":

    Във "вашата",може.Иначе в бившия СССР от край време във всеки апартамент има баня с тоалетна и вана.
  • 31 Някой

    10 1 Отговор
    Това е от отдавна. Дават изоставени къщи, но с условие да инвестират пари в тях за оправяне. Тоест трябва да дадат пари.
  • 32 Каква красота

    6 2 Отговор
    Къде точно паркират или и магарето върви бонус?
  • 33 Гориил

    9 1 Отговор

    До коментар #17 от "Варненец":

    Някъде в рамките на 2-5 процента годишно от реалната стойност на имота. В същото време данъчните ставки за земя и за къща може да се различават в различните страни.
  • 34 Стар спомен

    4 1 Отговор

    До коментар #28 от "Излизал съм излизал съм":

    Това са "комуналките" от ранният соц, когато се опитваха да научат хората да живеят дружно, както се очакваше да е в комунизма. После още от седемдесетте тази дивотия е в историята.
  • 35 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 36 Италианец

    7 3 Отговор

    До коментар #1 от "Бреххх":

    Само дето събрахме подписи за референдум за излизане от еврозоната и го отмениха 😉

    Коментиран от #39

  • 37 Салваторе

    11 2 Отговор
    Тези шматки и в Бг вече търсят балами. Женката върти един сълзливо сладък канал в тубата и се опитва да привлече балъци в забравеното им от Бога село. Овъртяха се да ремонтират паднала кочина в умиращо село без вода лятото и сега го играят виртуални романтици. Хората с малко акъл такива къщи по 1 евро не ги и поглеждат, но бай ганьо е отново супер хитър.
  • 38 СПОНТАННО

    3 2 Отговор

    До коментар #26 от "Шушумиго":

    БЪЛГАРИЙО! МАЙКО СВЯТА! ЗЕМЯ ПЪЛНА С ДОБРИНИ!ЗЕМЬО ЩО СИ МЕ РОДИЛА , МОЯТ ПОКЛОН ПРИЕМИ.....!!!....
  • 39 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 40 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 41 Герман

    5 5 Отговор

    До коментар #25 от "661":

    Истинските българи по манталитет приличат повече на германци. Нямат нищо общо с тези цигани сицилиански.
  • 42 Цвете

    10 1 Отговор
    И аз искам. Браво. Да сте живи и здрави и много успехи в новият ви дом. Радвайте се на живота и дечицата си. Искрено се надявам да намерите и приятели. 🥰🤗❤️❤️❤️
  • 43 кво се чудите

    11 1 Отговор
    тука цял завод струваше толкова (самоче мисля че беше долар)

    Коментиран от #49

  • 44 знаещият джо

    2 1 Отговор

    До коментар #8 от "Гориил":

    Това което казваш е много правилно много пъти съм бил в Италия и съм останал там . Имах една глоба когато на бяла табела -- Не пътен знак ! повтарям бяла табела в Rovigo -Firenze ( Ровиго полицейският център е във Флоренция от там идва глобата ) на която в центъра са го монтирали и то на високо -- На бял фон с черно написано с размери около 0. 50-1.00 м като в определи дни и часове могат да използват автомобили само със специален пропуск става въпрос за живущите и които работят там . Табелата е на Италиански за цялата седмица в определени часове , и е поставена на високо което е трудно да се види ако случайно погледнеш тогава можеш да я видиш в дясно на високо -- и да знаеш Италиански не е възможно да го прочиташ за толкова малко време като се двишеш с кола в трафик и да прочетеш всичко това . От 2019 години разрешили на някои Общини да въведат ограничения в центъра на градовете си на някои от централните улици като по тоя начин получавали огромни приходи от глобите . Вече 3 -та година няколко пъти в България ми пращат глобата от 105 Евро ,че съм влязъл в тая улица без пропуск . Като само от 2019 година да 2024 за Германия са изпратени над 250.367 в Холандия над 57.315 глоби за пътни нарушения от Германските граждани и от Холандците . Единствено за сега Италия изпраща глобите във всички страни на ЕС която е приела и е въвела Единна Европейска е Регистрационна система за всички МПС в Европейският съюз. Когато ми откраднаха Кемпъра в Милан
  • 45 знаещият джо

    4 0 Отговор
    Когато ми откраднаха Кемпъра в Милано от паркинга на Лидл полицията ми състави протокол и ми казаха като хванат крадците ще ми се обадят -- от 2018 gодина все се обаждат . Другият път ми счупиха прозорците на автомобила -- въпреки ,че нямаше нищо вътре в колата -- са откраднали всичко което беше е в багажника . Пак същото съставиха протокол и чакам да ми се обадят от 2023 година . Ако глобата е повече от 85 Евро която не може да се обжалва и трябва да се плати.
  • 46 Сиренето е безплатно само в капана за ми

    5 0 Отговор
    Купуването на къща в Италия за 1 евро наистина звучи като сбъдната мечта — но, както често се случва, има уловка (или няколко). Български и други чуждестранни семейства са участвали в тази схема в малки италиански села, но не става дума за напълно безплатно жилище.

    Какво представлява програмата „Къща за 1 евро“?

    Италиански общини (обикновено малки, обезлюдени села) предлагат изоставени, често рушащи се къщи на символична цена от 1 евро, за да:

    Привлекат нови жители;

    Съживят местната икономика;

    Съхранят архитектурното наследство.

    Уловките – какво не се казва в рекламата?

    1. Задължителен ремонт Трябва да реновираш къщата в определен срок (често 1–3 години). Това може да струва между €20,000–€100,000, в зависимост от състоянието на имота.
    2. Финансова гаранция. Изисква се банкова гаранция (например €5,000), която се губи, ако не започнеш ремонта в срок.
    3. Разходи за нотариус и данъци Купувачът плаща всички такси по прехвърлянето, включително нотариални, административни и местни данъци (€1,000–€3,000).
    4. Постоянен адрес / бизнес. Някои общини изискват да живееш там или да развиеш местен бизнес (туризъм, занаятчийство и т.н.).
    5. Често лоша инфраструктура. Много от селата са слабо населени, с ограничен достъп до болници, училища или интернет.
  • 47 Абе

    2 0 Отговор

    До коментар #20 от "Гост":

    Там беше малко доброзорно.
  • 48 ганю

    0 1 Отговор

    До коментар #21 от "Кумчо Вълчо":

    сицилианската мафия ще ги оправи отвсякъде
    няма страшно
    Безплатен обяд няма
    наредени балъци
  • 49 ганю

    0 1 Отговор

    До коментар #43 от "кво се чудите":

    и в бг-то е същата простотия като в сицилия
    абсолютно същите тъпанари