Наемите продължават да растат - Февруари 2022

С 13.1% се увеличиха наемите на жилища в Унгария през изминалата година. Само през декември беше отчетено увеличение от 0.6%, сочат данните на Националния статистически институт на страната. Годишният ръст за Будапеща е 12.7%. През 2021 г. на пазара там са оферирани над 100 000 жилища, което е близо до нивото от 2020 г. Предлагането бележи ръст в унгарската столица, докато в останалата част на страната то намалява.

През първия месец от новата година жилищата в пет квартала на Будапеща се предлагат на най-високи цени. Наем в размер на 675 EUR е увеличение от близо 50% на годишна база, което е исторически рекорд. През януари средният месечен наем в унгарската столица е бил 410 EUR на месец, което е с 11% повече спрямо същия месец на миналата година.

Извън Будапеща, най-скъпи жилища извън столицата се предлагат в Секешфехервар – 385 EUR/мес., което е ръст от 17% на годишна база. Следва Веспрем. Там средният наем е 360 EUR/мес., а увеличението за година е 8%. Третият най-скъп град е Дебрецен, където жилище може да се наеме средно за 330 EUR/мес. Увеличението за година е 20%.

Темповете на поскъпване на наемите при жилищата ще се забавят през новата година, прогнозират анализатори. Тенденцията ще засегне столицата и най-известните селски региони, след което пазарът ще се стабилизира, за да не изостава от темповете на инфлацията.