22 Април, 2022 09:56 36 780 22

Тук цените на панелките удариха тавана

  • будапеща-
  • унгария-
  • цени-
  • жилища

В Будапеща средната цена на тези имоти вече е 1750 EUR/кв.м

Тук цените на панелките удариха тавана - 1
Снимка: Shutterstock

През първото тримесечие на 2022 г. средната цена на квадратен метър жилищна площ в панел в Будапеща се е увеличила с 260 EUR спрямо същия период на миналата година. Средната цена на жилище вече е 93 500 EUR, а цената на квадратен метър е 1750 EUR, сочат данните на компанията Duna House.

Апартаментите в панелни къщи в унгарската столица отдавна са популярни. Купувачите са привлечени от доброто местоположение, широкия избор на площ и факта, че панелният апартамент е най-достъпният тип жилище за първи път, което може да бъде ремонтирано сравнително бързо и лесно, ако е необходимо.

„Търсенето на панелни апартаменти остава силно. От крайната обявена цена купувачите успяват да договорят отстъпка средно само 3% от страната на Буда и 2% от страната на Пешт. В 10% от сделките купувачите наддават за апартамента, като по този начин леко повишават крайната цена. Виждаме все повече сделки с цена на квадратен метър от 800 000-900 000 HUF (2 100-2 400 EUR), което беше типично за тухлени апартаменти в центъра на града”, казват експертите на компанията.

Най-голям брой апартаменти в панелни къщи през първото тримесечие са продадени в райони XI, XIII, XIV и III, като Angjalfeld е най-скъпият район. Средната цена в квартал XIII е 113 250 EUR в сравнение с най-евтиния район XVIII, където цената е средно 79 000 EUR.


Поставете оценка:
Оценка 3.1 от 32 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Тома Неверний

    94 11 Отговор
    Поръчкова статия, и сега в Люлин и Обеля ще се появят такива цени.
    Купувай народе докато не са станали по 2 хил евра!

    Коментиран от #3

  • 2 Belgieca

    55 4 Отговор
    Какво се мотаете дигайте Ив софия
  • 3 Иван

    29 21 Отговор

    До коментар #1 от "Тома Неверний":

    Не, ве, не купувайте, че да мога да си взема още 2-3, пък ще си говорим след няколко години пак. Не купувайте моля, ви!

    Коментиран от #10, #21

  • 4 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 5 Еее

    29 10 Отговор
    Нали Орбан е човек от народа, що им е вдигнал цените, да ги свали на 50 евро да има за хорицата.
  • 6 Утопия

    43 2 Отговор
    Някой предлага,някой купува и те така.Аз лично не бих се възползвал от тая оферта.
  • 7 Kubeto

    27 5 Отговор
    София Овча Купел - 1300 euro! При условие, че не е най-елитното място. Предимството е, че са от последните.
  • 8 Гражданин

    47 4 Отговор
    Че те и в София са Толкова 50 годишни панелки !!!
  • 9 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 10 Купувай

    52 3 Отговор

    До коментар #3 от "Иван":

    Купувай по 10 задължително с кредит. Голяма далавера е, ще оставиш нещо на децата, кредити та да те помнят и споменават.
  • 11 Мен

    33 3 Отговор
    Излизането на дори 5% от празните жилища в София би сринала имотния пазар. Това прогнозира за „Сега“ Страхил Иванов от агенция „Явлена“. В резултат ще има цели квартали в столицата, към които купувачите няма да проявяват никакъв интерес.

    Според него делът на празните апартаменти в столицата е между 25 и 30 на сто, а средно за страната е 42%. Брокерът смята още, че инфлацията, обедняването и нарастването на безработицата ще принудят след време много хора да започнат да продават имоти, които ги държат празни, а други може да решат да ги дадат под наем. По думите, обаче, не бива да се забравя, че част от тези имоти са или са стари в много лошо състояние или са новопростроени, но на шпакловка и замазка и не са годни веднага да влязат в тях квартиранти.

    „Има много сериозен риск за собствениците на апартаменти, купили ги за инвестиция, а в същото време имотът стои празен“, смята Иванов. „Не носи пари, нито от наем или от евентуална продажба. Да си представим, че в един момент се промени данъчната политика за имотите и таксите скочат. При ниски доходи на хората или ниски приходи от наем, инвестицията ще се окаже неефективна. Това е един от рисковете, а другият е, когато хората бъдат принудени да продават празните си имоти“, смята брокерът.

    Коментиран от #12, #14

  • 12 Милена топ журналист

    14 1 Отговор

    До коментар #11 от "Мен":

    Ех Милена как ги пропуска тези новини.
  • 13 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 14 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 15 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 16 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 17 ПОРЪЧКОВА СТАТИЯ

    10 5 Отговор
    ПЪЛНИ ГЛУПОСТИ И ЛЪЖИ !!!! ПОРЪЧКОВ СТАТИЯ !!!
  • 18 стоян

    1 7 Отговор
    панелни гета нямате избор
  • 19 Пушката

    7 4 Отговор
    Ако влезе войната в бг.от Украйна ,жилищата ще ги подаряват,изчакайте далаверажиите.
  • 20 ха де

    13 6 Отговор
    Жилище в уредената, богата и цивилизована Будапеща е по-евтино от коптор в София???

    Освен това си правите грешно сметката. Няма да позволят хиперинфлация и компрометиране на долара. Ще вземат мерки докато го стабилизират. Тези мерки ще доведат рано или късно до срив на цените във валута.
  • 21 Брокеръ

    7 0 Отговор

    До коментар #3 от "Иван":

    Не да купуваш проблема е, че не можеш да продаваш и си се нашил. А хората започнаха да поумняват! Дзън, дзън лихвичке, скок подскок.
  • 22 )))))

    6 0 Отговор
    Ми те в будапеща са по-евтини панелките от младост.