През първото тримесечие на 2022 г. средната цена на квадратен метър жилищна площ в панел в Будапеща се е увеличила с 260 EUR спрямо същия период на миналата година. Средната цена на жилище вече е 93 500 EUR, а цената на квадратен метър е 1750 EUR, сочат данните на компанията Duna House.
Апартаментите в панелни къщи в унгарската столица отдавна са популярни. Купувачите са привлечени от доброто местоположение, широкия избор на площ и факта, че панелният апартамент е най-достъпният тип жилище за първи път, което може да бъде ремонтирано сравнително бързо и лесно, ако е необходимо.
„Търсенето на панелни апартаменти остава силно. От крайната обявена цена купувачите успяват да договорят отстъпка средно само 3% от страната на Буда и 2% от страната на Пешт. В 10% от сделките купувачите наддават за апартамента, като по този начин леко повишават крайната цена. Виждаме все повече сделки с цена на квадратен метър от 800 000-900 000 HUF (2 100-2 400 EUR), което беше типично за тухлени апартаменти в центъра на града”, казват експертите на компанията.
Най-голям брой апартаменти в панелни къщи през първото тримесечие са продадени в райони XI, XIII, XIV и III, като Angjalfeld е най-скъпият район. Средната цена в квартал XIII е 113 250 EUR в сравнение с най-евтиния район XVIII, където цената е средно 79 000 EUR.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Тома Неверний
Купувай народе докато не са станали по 2 хил евра!
Коментиран от #3
10:03 22.04.2022
2 Belgieca
10:09 22.04.2022
3 Иван
До коментар #1 от "Тома Неверний":
Не, ве, не купувайте, че да мога да си взема още 2-3, пък ще си говорим след няколко години пак. Не купувайте моля, ви!Коментиран от #10, #21
10:09 22.04.2022
4 Този коментар е премахнат от модератор.
5 Еее
10:30 22.04.2022
6 Утопия
10:32 22.04.2022
7 Kubeto
10:34 22.04.2022
8 Гражданин
10:43 22.04.2022
9 Този коментар е премахнат от модератор.
10 Купувай
До коментар #3 от "Иван":
Купувай по 10 задължително с кредит. Голяма далавера е, ще оставиш нещо на децата, кредити та да те помнят и споменават.11:23 22.04.2022
11 Мен
Според него делът на празните апартаменти в столицата е между 25 и 30 на сто, а средно за страната е 42%. Брокерът смята още, че инфлацията, обедняването и нарастването на безработицата ще принудят след време много хора да започнат да продават имоти, които ги държат празни, а други може да решат да ги дадат под наем. По думите, обаче, не бива да се забравя, че част от тези имоти са или са стари в много лошо състояние или са новопростроени, но на шпакловка и замазка и не са годни веднага да влязат в тях квартиранти.
„Има много сериозен риск за собствениците на апартаменти, купили ги за инвестиция, а в същото време имотът стои празен“, смята Иванов. „Не носи пари, нито от наем или от евентуална продажба. Да си представим, че в един момент се промени данъчната политика за имотите и таксите скочат. При ниски доходи на хората или ниски приходи от наем, инвестицията ще се окаже неефективна. Това е един от рисковете, а другият е, когато хората бъдат принудени да продават празните си имоти“, смята брокерът.
Коментиран от #12, #14
11:33 22.04.2022
12 Милена топ журналист
До коментар #11 от "Мен":
Ех Милена как ги пропуска тези новини.12:02 22.04.2022
13 Този коментар е премахнат от модератор.
14 Този коментар е премахнат от модератор.
15 Този коментар е премахнат от модератор.
16 Този коментар е премахнат от модератор.
17 ПОРЪЧКОВА СТАТИЯ
03:26 23.04.2022
18 стоян
07:42 23.04.2022
19 Пушката
09:36 23.04.2022
20 ха де
Освен това си правите грешно сметката. Няма да позволят хиперинфлация и компрометиране на долара. Ще вземат мерки докато го стабилизират. Тези мерки ще доведат рано или късно до срив на цените във валута.
11:31 23.04.2022
21 Брокеръ
До коментар #3 от "Иван":
Не да купуваш проблема е, че не можеш да продаваш и си се нашил. А хората започнаха да поумняват! Дзън, дзън лихвичке, скок подскок.11:14 24.04.2022
22 )))))
13:38 24.04.2022