Най-достъпните квартали в съседна столица

Поскъпването на жилищата, както и на наемните нива в Гърция продължи и през второто тримесечие на текущата година, сочат данните на Spitogatos Property Index (SPI). Най-голямото годишно увеличение на цените на жилищата в Атика е регистрирано в предградието Егалео (+20,3%), следвано от Калитеа (+19%). Следват Рафина (+17,2%), Мосхато (+16,3%), Панграти (+15,9%), Алимос (+15,8%), Сеполия (+15,4%), Агия Параскеви (+14,9%) и Палео Фалиро ( +14,7%).

В национален мащаб Пирея (+11,9%) регистрира най-голямото годишно увеличение на продажните цени на жилищата, следвана от община Солун (+11,7%), префектура Лариса (+11,3%), южните предградия на Атика (+10,9%) и Халкидики (+ 10,8%).

По отношение на наемите, спрямо второто тримесечие на 2021 г., най-голям ръст се наблюдава в южните предградия, като Вари Варкиза (+15,6%), Вулиагмени (+14,8%), както и в центъра и пристанището на Пирея ( +14,7%). Забележителен ръст е регистриран и в Кифисия (+17,9%), Неа Еритрея на север (+12,5%) и Панграти (+14,1%) в центъра на Атина.

Най-скъпите райони в Атина за закупуване на къща са предимно общини в южните предградия като Вулиагмени (5600 EUR/кв.м), Вула (4125 EUR/кв.м), Алимос (3868 EUR/кв.м), Глифада (3846 EUR/кв.м) и Елинико (3571 EUR/кв.м). В централните градски райони Колонаки и Ликавитус средната офертна цена е 4000 EUR/кв.м, докато в историческия център средната цена достига 3582 EUR/кв.м.

Вулиагмени остава най-скъпият жилищен район под наем (14,9 EUR/кв.м на месец), следван от Колонаки и Ликабет (14,6 EUR/кв.м) и Психико (14 EUR/кв.м).

Най-евтините райони за закупуване на къща в столицата са Ано Лиозия (1000 евро на кв.м), Агия Варвара, Тамбурия и Света София в Пирея, както и райони в покрайнините като Оропос и Скала Оропу (1028-1042 EUR/кв.м).