Спад в продажбите на първи дом

Само 28% от придобилите жилище във Франция през последните две години са купувачи на първи дом. Показателят за годишна база намалява с 10 процентни пункта, сочат резултатите от проучване, проведено от Ifop за Националната федерация за недвижими имоти (Fnaim).

Навлизането на пазара на недвижими имоти става много трудно поради продължаващото покачване на цените на имотите, както и нарастващите лихви. Едва 36% от анкетираните са станали купувачи за втори път, т.е. продали са основното си жилище, за да купят друго (с 4 процентни пункта повече от година по-рано). Близо 17% са закупили друго жилище за себе си, а 16% са закупили имот за отдаване под наем (6 пункта повече спрямо година по-рано).

„Често купувачи на втори дом са двойки, които имат големи семейства или хора, които наближават пенсионна възраст и ще продадат хубав апартамент или хубава къща в Ил дьо Франс, за да се насладят в по-малка къща в някои слънчев район”, казва Оливие Ландреви, президент на брокерската компания за недвижими имоти Cafpi.

„Вторите купувачи извличат максимума от препродажбата и дори да навлязат на сравнително скъп пазар, те се възползват от много ниски лихвени проценти и много атрактивни възможности за финансиране“, казва Жан-Марк Торолон, президент на Fnaim.

Цените на имотите във Франция са се повишили със 7.7% на годишна база към 1 юли до средно 3020 EUR/кв.м. Къщите поскъпват с по-бързи темпове: с 9.7%, до средно ниво от 2411 EUR/кв.м. Апартаментите са поскъпнали с 5.2%, до 3797 EUR/кв.м.