С 3.08% поскъпнаха цените на имотите в Тайланд през 2020 г. спрямо 4.88% година по-рано и 2.76% през 2018-та. През последното тримесечие на миналата година стойността на недвижимостите се е понижила с 0.22% спрямо същия период на 2019 г., сочат данните на специализирания сайт Global Property Guide.
С 5.7% са се увеличили необслужените кредити през миналата година, достигайки до 108.5 млрд. USD, след ръст от 5.2% през 2019 г., сочат данните на Централната банка на Тайланд (BoT).
В момента в страната се наблюдава активно жилищно строителство. По данни на BoT, през миналата година броят на пуснатите в експлоатация кондоминиуми се е увеличил с 21.6, до 86 117 единици. В района на столицата показателят се е увеличил с 37%, до 57 544 единици.
Цената на квадратен метър жилищна площ в Бангкок е 3640 USD. Жилище с площ от 120 кв.м. може а се купи средно за 436 560 USD, а да се отдава под наем срещу 1840 USD на месец. Така годишната доходност е 8.05%
„В разгара на пандемията пазарът на недвижими имоти в Тайланд се чувства доста добре на фона на някои развити пазари“, казва Олга Катрич, директор на подразделението „Международни проекти“ в консултантската компания Savills. Вътрешното търсене е относително стабилно, което държи цените високи и не позволява обезценяване на имотите. Това в най-голяма степен важи за имотите в столицата. На пазара там се наблюдава свръхпредлагане, особено в големите жилищни комплекси. Очевиден е недостигът на нискоетажни постройки, включително къщи и таунхаус имоти в Голям Бангкок. Именно и поради това тази част от пазара се разглежда като най-перспективна от инвеститорите.
Що се отнася до остров Пукет, цените на вече въведените в експлоатация нови имоти, „замръзна“ в очакване на туристи.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Българин
Коментиран от #2, #4
14:00 17.03.2021
2 Гост
До коментар #1 от "Българин":
Сякаш тук не е България, а Азия. Пишат за имотите в Тайланд, но никакви новини за имотите в Тетевен, Трявна, Троян, Трън, Търговище и Тополовград.Коментиран от #3
16:32 17.03.2021
3 ха ха
До коментар #2 от "Гост":
е кой луд да купува имоти в споменатите от теб градове (дупки)?!01:28 18.03.2021
4 Кой го знае
До коментар #1 от "Българин":
Да инвестираш в държава,която пътува към Хималаите ,
притисната от Австралия и Нова Зеландия,
не ми се струва далновидно решение?
Континента Антрактида се движи към Хималаите,
Африка се движи къв Европа и затваря Средиземно море!
Никой не знае , кога това ще се случи?
Но че ще стане е без съмнение?
Едно е ясно ,и нас не ни чака, нищо хубаво!
10:21 21.03.2021