Факти, новини, статии - Да извадим фактите наяве

Индустриалните имоти все по-търсени

Публикувана: 31 Октомври, 2017 11:11
5 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 1354
Индустриалните имоти все по-търсени
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 0 от 0 гласа.

Една от новините през 2017-а в областта на недвижимите имоти ще бъде засиленият инвестиционен интерес към индустриални имоти у нас. За третото тримесечие над 190 000 кв.м. от този тип имоти са в етап на строеж около София. Друга тенденция, която се наблюдава е, че все повече предприемачи имат интерес към подобни имоти, разположени в северната част на страната.

„Нарастващият инвеститорски интерес е логичен предвид стабилните наеми и на практика пълната заетост на този тип площи в София. Активността на купувачите от последните месеци обаче надминава и най-смелите ни очаквания”, казва Владимир Гюрджиев, мениджър „Индустриални имоти и развитие на парцели“ в Cushman&Wakefield Forton.

Едва 1% от новите и качествени площи са свободни. Наемните нива остават почти без промяна – 4.5 EUR/кв.м. за имоти с площ до 10 000 кв.м. Слабото предлагане, от своя страна, води до стимулиране изграждането на нови складови и производствени площи. Инвестицията в индустриални паркове в момента е печеливша както за местни, така и за чуждестранни предприемачи. Два са факторите, които правят един индустриален проект успешен – добрата инфраструктура и наличието на работна ръка в района. Първият от тях включва не само достъп до международни и вътрешни транспортни коридори, но и функционално използване на площта без излишно застрояване, както и обезпеченост с ток, вода и газ на сградите и парцелите в проекта. Работната ръка от своя страна става все по-критичен фактор при избора на локация и една от причините много инвеститори вече да гледат към Северна България.

„През последните 15 години по редица причини инвестициите бяха концентрирани в централните и южните части на страната. Тези райони обаче вече са наситени с производства и фокусът на инвеститори и предприемачи вече се измества на север”, казва Гюрджиев.

Поставете оценка на статията:
Оценка 0 от 0 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Варна
(гост)

Неутрално
1 Отговор
Като гледам какъв интерес въври на север...
Редовно в последните 2 години вървя пътя Русе, Плевен, Кнежа, Монтана, Враца, Видин. - Нищо подобно няма! Там района се изпразва! - Няма инфраструктура, няма пътища... - Има само цигани, които се заселват в изпразнените райони.
Индустриални имоти на север ... - Пълни глупости

Коментиран от #2


Оценка:
-0 +1

ДДДДДД
(гост)

Неутрално
2 Отговор

До коментар #1 от "Варна":


Това като цяло се отнася за София и Пловдив. Там е голямото търсене на такива неща

Оценка:
-0 +1

фокс
(гост)

Неутрално
3 Отговор
Като гледам сериозните инвеститори си строят сгради, а не купуват готови, за да са сигурни, че всичко е в съответствие със стандартите на фирмата.

Оценка:
-0 +1

ase
(гост)

Неутрално
4 Отговор
4.5 Е/ м2 - това са мокрите сънища на Адрес - Фортън или както там се наричат.
Реалността е друга. Складове седят празни с години и се дават под наем за 1 Е / м2 преко сили. И това в София и по Околовръстното шосе.
Този пазар е умрял отдавна и никой не може да го съживи. Бизнес няма, всички чужди фирми масово се изнасят от България

Коментиран от #5


Оценка:
-2 +2

Гост
(гост)

Неутрално
5 Отговор

До коментар #4 от "ase":


Дал съм под наем гола поляна на околовръстното за 0.50 е/кв.м. !!!!

Оценка:
-1 +2

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Реджеп Ердоган
Турският президент Реджеп Ердоган с коментар за Германия
Партията на Меркел е враг на Турция"

Още бисери