С 5200 души се е увеличило населението на Талин през 2015 г., а за последните 5 години - с 33 000 души. „Нарастващият пазар изпитва нужда от нови проекти, от една страна, а от друга инвеститорите се насочват към високия ценови сегмент, със стойности от около 3000-4000 EUR/кв.м”, обясняват местни брокери.
Наличието на свободни средства и ниските лихви по ипотечните заеми са причина за ръст на инвестиционните купувачи. Друга причина е желанието за започване на самостоятелен живот сред по-младото поколение. „22% от младите са сменили жилището си, поради промяна на семейния статус и едва 3%, защото е трябвало да спестяват и са се преместили да живеят в по-малък имот”, допълват местни брокери.
Анкета сред купувачите показва, че 27% от тях са решили да започнат самостоятелен живот, 23% са купили жилище с цел инвестиция, 22% са се преместили в апартамент с по-голяма площ, защото са искали да подобрят стандарта си на живот.