Близо 70% от руснаците, купили ваканционни имоти у нас, ги продават. Цената е с близо 50% по-ниска от тази, на която са ги придобили. Главните купувачи са българи, коментират агенции за недвижими имоти.
Причина за разпродажбата е „конюнктурна неблагоприятна икономическа тенденция, свързана с известната стагнация на жизненото равнище - висока инфлация и девалвираща валута” е мнението на Георги Минчев, председател на Българо-руската търговско-промишлена палата, цитиран от БНР. „Руското законодателство и практика се промениха, като в това отношение сериозно се ограничиха възможностите на чиновниците да придобиват и експлоатират подобна собственост извън границата, както и да разполагат въобще със съответния апарат - централен, регионален, от определено равнище нагоре“, добавя Минчев.
Първите правителствени указания за спиране на изтичането на паричните потоци от Русия датират от 2014 г. Именно те засягат държавните чиновници и хората на държавна служба, както и пенсионерите. През 2018-а излиза друг закон, който вече контролира движението на паричните потоци от Русия към чужбина. „Именно това даде новия тласък на сделките от миналото лято с драстично големите продажби и падането на цените до 50-60%“, уточни експертът по недвижими имоти Антония Вирт. „На базата на този закон се забранява да се превеждат пари от продажба на имоти и по сметки на съответните физически лица в дадена страна, а директно към Русия. Това е, когато говорим за движението отвътре навън - от България в случая към Русия, вследствие на което това лято настъпи една паника. Много руснаци - може би едно от 80%, не знаеха за този закон, и то неслучайно, защото по този начин те веднага попадат в лапите на данъчните. А всички, които узнаха, побързаха да продадат имотите си и ние специално на морето срещнахме големи спънки, защото българите, които купуват, купуват основно с кредити и банката, отпускайки тези пари, не може да ги преведе към руска банка веднага и директно“, казва Вирт.
Всички макроикономически фактори в България, цялата стабилизация, ръстът на брутния вътрешен продукт, растежът на заплатите, стабилността, това дава сигурност на хората да инвестират в собствената си държава. „В момента купуват предимно хора в предпенсионна възраст”, добавя Вирт.