Покупката на недвижими имоти зад граница е все по-реалистична. Погледът е насочен най-вече към европейските държави. Това, което привлича клиентите, е високият жизнен стандарт и сравнително стабилната икономика. Ценовият диапазон на жилищните имоти е доста широк, пишат западни медии. Така например в Швейцария квадратният метър се търгува средно срещу 8000 EUR, а в България – срещу 600 EUR.
Основните фактори, които влияят на клиентите за това да купят имот в дадена държава са не само икономическото й състояние или политическото й влияние на Стария континент или в света, но също така равнището на сигурност, перспективите за развитие, географското местоположение, състоянието на инфраструктурата, екологията.
Каква е ситуацията в държавите с най-евтини имоти?
Испания
Цените на ваканционните апартаменти в южната страна поевтиняха. На пазара има и доста изкусителни предложения от страна на банките, които оферират евтини имоти, чийто кредитополучатели не са успели да обслужат заема си. Данъкът „Сгради” там е между 0.5% и 1%. Цената на едностаен апартамент е около 32 000 EUR.
България
В резултат на икономическата криза цените на имотите тук спаднаха с около 30%-35%. Предлагането на ваканционни имоти е сравнително високо, тъй като цените за местното население със средни заплати, са доста високи. В най-затънтените села къщи могат да се купят и срещу 40-50 EUR/кв.м. В курортните райони средната цена е около 600 EUR.
Молдова
Европейската държава с най-ниската цена на живот. Поради ниските заплати и високите цени равнището на бедност расте. Държавата се намира в прогресивна икономическа криза. Политическата обстановка също не е стабилна. Поради това цените на жилищните имоти са около 400 EUR/кв.м.
Полша
Държавата се отличава с политическа стабилност. Според европейските стандарти цената на живот не е висока. Условията за покупка на имоти от чужденци са достъпни. Предлагането на имоти е високо. Едностаен апартамент в Полша може да се купи срещу 40 000 EUR. Жилище от 40 кв.м на крайбрежието може да се купи срещу 100 000 EUR.
Литва и Естония
Прибалтийските държави демонстрират достатъчно високо за Европа равнище на живот в сравнение с други постсъветски републики. Основните купувачи тук са руснаците. Те са привлечени от ниските цени, възможност да получат шенгенска виза. Във Вилнюс жилище в добро състояние на добра локация може да се купи срещу 28 000-30 000 EUR. Срещу 210 000 EUR се продава луксозна къща в елитните райони на столицата.
Турция
Чисто море, много слънчеви дни, евтина храна и дрехи, но основното е възможност за стабилен пасивен доход за отдаване под наем на жилища. Цените на жилищата започват от 25 000 EUR, а по крайбрежието достигат до 500 EUR/кв.м.