„Южните квартали” беше словосъчетанието, което единствено чувахме, когато се говореше за развитие на София, за ново строителство, за разширяване на пътища. Питайки брокери какъв е интересът към северната и западната част на столицата, отговорът беше: „няма инвеститори”. Съответно и цените на имотите – от парцели до жилища бяха и остават по-ниски в сравнение с имотите разположени на запад и на юг. Доказателство за липсата на интерес от страна на предприемачи на северозапад от центъра на столицата е и фактът, че там няма нито един модерен мол – всичките са разположени в югозападната част на града.
До няколко години от сектора "недвижими имоти" ще спечелят малцината предприемачи и тези, които са купили имоти в северозападната част на София тогава, когато всички останали се насочваха към центъра и „престижните” южни квартали, където основният проблем е липсата на канализация.
Причината за подобна прогноза е приетият от Столичния общински съвет вчера Нов план за интеграционно развитие за периода 2014-2020 г. Той включва реализирането на 118 проекта на обща стойност 400 млн. EUR. Парите ще се осигуряват от ЕС през следващия програмен период чрез кандидатстване по програмите "Регионално развитие" и "Джесика". Целта е 20 квартала да бъдат облагородени (35% от територията на София), с което ще се подобрят условията на живот на 300 000 столичани.
Двете най-големи жилищни зони, в които ще се инвестират евросредства са:
1. Запад-северозапад – Красна поляна, Разсадника, Илинден, Гевгелийски, Света Троица, Западен парк, Факултета, Захарна фабрика, Толстой, Надежда, Връбница, Свобода, Модерно предградие и Обеля.
2. Изток – Хаджи Димитър, Сухата река и Левски.
Защо именно тези квартали ще бъдат модернизирани? Причината е, че според критериите на Брюксел те се поставят в графата „западнали”. Жилищните и обществени сгради са в окаяно състояние, както и транспортната инфраструктура.
Проектите за реномиране и саниране на сградите трябва да бъдат събрани от Столичната община до края на 2013 г. Северният и Западният парк също ще получат модернизирани.