Покупката на жилище с ипотечен заем винаги е била нож с две остриета. От една страна - клиентът веднага започва да живее в жилище, което след определен период от време ще бъде негово, но от друга - днешната несигурност и въпросът дали утре ще има работа го спира да предприеме подобна крачка.
Икономически погледнато обаче покупката с ипотека на жилище днес е доста изгодна. Причината - исторически ниските лихвени проценти по въпросния заем. За пример може да бъде взема Испания. Там лихвените проценти по жилищни кредити с фиксирана лихва са 2.87%, а с диференцирана лихва - достигат максимум до 2.12%. Основно ниските лихви се дължат на факта, че Европейската централна банка че поддържа нулеви ставки, а конкуренцията между търговските банки е силна, както никога досега.