Отидете към основна версия

6 051 9

Поскъпване от 98% за 10 години

  • лисабон-
  • португалия-
  • имоти-
  • цени-
  • жилища

Лисабон се конкурира с Берлин по темп на поскъпване при жилищата

Снимка: Shutterstock

В периода 2014-2019 гг. пазарът на жилища в Лисабон отчете значителен подем. Силната икономика, появата на повече туроператори и политиката за привличане на чуждестранни инвеститори подгряха активността на предприемачите и поддържаха стабилен ръст на цените. Като резултат в периода от 2014 г. до 2016 г. в португалската столица се наблюдаваше бум в строителството, като основно то беше съсредоточено върху проекти за реновиране на сгради в историческия център. Днес, броят сгради за реконструкция е по-малък и оттогава строителните темпове се забавят, но все още изпреварват средните за страната показатели.

За последното десетилетие цените на луксозните имоти в Лисабон са се увеличили с 98%. Така португалската столица се оказа на второ място, след Берлин от европейските градове по ръст на цените. За германския увеличението е 127%. В сравнение с други мегаполиси, в Лисабон се наблюдава добро съотношение между цена и качество. Средната цена на квадратен метър е 8400 EUR, което е с 80% по-малко спрямо цените в Хонг Конг и със 65% спрямо Ню Йорк.

Санто Антонио е най-скъпия квартал на Лисабон, където средната цена е 11 200 EUR. Следва Мизерикордиа - 11 200 EUR.

Лисабон е португалския град с най-много чуждестранни инвестиции в недвижими имоти на стойност над 500 000 EUR и в следствие на това вложение получаването на гражданство. От 2012 г. досега Португалия е издала 8389 "Златни визи".

Лисабон, наред с много други европейски градове, пострада от пандемията. Въпреки това прогнозите за съкращаване на икономиката не са толкова песимистични, както на други места. Очаква се БВП на глава от населението да се съкрати до 9%, което е по-малко от Барселона - 10% и Париж - 11%, но повече от Лондон - 8% и Берлин - 5%. В краткосрочен план анализатори очакват умерен ръст на цените при луксозните жилищни имоти в Лисабон.

Поставете оценка:
Оценка 2.1 от 12 гласа.

Свързани новини

  • Португалия с голяма загуба

    През октомври програмата "Златна виза" в Португалия привлече едва 28.6 млн. EUR. Това е с 52% по-малко спрямо същия месец на миналата година ...
    19.11.2020
    3 907
    3
  • Какво направи пандемията с наемодателите

    От началото на 2020 г. на пазара на краткосрочни наеми в Португалия са пуснали едва 6000 апартамента. Това е най-ниския показател от 2015 г. досега, с ...
    28.10.2020
    8 171
    9
  • Ръст от 10% само за три месеца

    С 10% са се повишили цените на жилищата в Португалия през второто тримесечие на текущата година спрямо същия период на миналата на фона на растящото т ...
    24.09.2020
    2 344
    3
  • Град предлага нова програма "Сигурен доход"

    Какво се случва с жилищата за краткосрочно наемане в големите  градове? По това време миналата година те бяха пълни с туристи и дори беше трудно ...
    11.07.2020
    4 705
    2
  • Зелената столица на Европа

    Португалската столица получи наградата European green capital 2020. Миналогодишният носител е Осло. За титлата “Зелена столица” се бореха ...
    16.07.2018
    2 747
    1
  • Как един град страда от туристите

    Лисабон страда от популярността си. Градът с население от половин милион души посреща ежегодно по шест милиона туристи. Цените на имотите са станали а ...
    22.05.2018
    3 006
    4