Имотите все още са предпочитана инвестиция за световните пенсионни фондове

Имотите продължават да представляват най-предпочитаният вид инвестиция за пенсионните фондове въпреки привидното увеличение на дела на частните инвестиционни фондове и хедж фондовете, пише Financial Times.

Проучване на консултантската компания Watson Wyatt и списание “Global Investor” показва, че топ 30-те мениджъри на имоти, предпочитани от пенсионните фондове, управляват 380 млрд. долара активи на такива фондове. За сравнение, топ 30-те мениджъри на частни инвестиционни фондове управляват активи на стойност 105 млрд. долара, а 30-те водещи мениджъри на хедж фондове управляват активи на стойност 80 млрд. долара.

Инвестицията в борсово търгувани стоки е дори още по-малко популярна, като десетте водещи мениджъри на пенсионни фондове управляват активи от едва 12 млрд. долара.

Въпреки това по думите на Роджър Ъруин, директор на Watson Wyatt, малкият дял на инвестициите в инвестиционни фондове и хедж фондове се дължи от части на това, че пенсионните фондове все по-често инвестират директно в тези активи.

"Някои от нашите клиенти използват успешно стратегията на директни инвестиции в частни инвестиционни фондове и хедж фондове, за да намалят сумите за такси за управление", казва Ъруин. "От съществено значение е тези такси, които представляват значителна сума, да бъдат правилно определени и управлявани, за да се осигури максимална възвръщаемост на фонда."

Според проучването най-големите мениджъри на пенсионни активи в областта на недвижимите имоти са американските RREEF и AEW Capital Management, следвани от холандския Real Estate Investment Management.

Американските JPMorgan Asset Management, Pantheon Ventures и Adams Street Partners са водещи в областта на частните инвестиционни фондове.

В категорията хедж фондове водещо място има SGAM Alternative Investment, следван от Blackstone Alternative Asset Management и Grosvenor Capital Management.

Германският Allianz доминира в категорията за борсовите стоки, следван от британския Hermes Pension Management и американския BlackRock.