Инвестициите в хотели поставиха рекорд през 2006 г.

Рекордни инвестиции в хотели в света през 2006 г. отчетоха организаторите на изложението Expo Real, което ще се проведе през октомври в Мюнхен. Миналата година този сегмент е привлякъл 72.5 млрд. USD, което е 63% ръст спрямо година назад. Бумът продължава.

Причини

Причини за ръста на пазара на хотели са силното търсене от инвеститорите и желанието на големите вериги да управляват хотелите си, без да ги притежават. Затова най-голяма част от продажбите са от портфолиата на вериги като Accor, Marriott и InterContinental. Преди седмица бе обявена и продажбата на веригата Hilton. Интересът на инвеститорите се дължи и на бързото разрастване на туристическия бизнес. В Европа, която е най-големият пазар на хотели, за пръв път от години се наблюдава увеличаване на броя им.

У нас

Според анализаторите у нас най-перспективна инвестиция са градските хотели в София, Варна и Бургас. Те постигат 90% годишна заетост при много добра норма на печалба, посочи управителят на агенция Явлена Страхил Иванов. По тази причина у нас вече има хотели, където оценката на една стая е над 100 000 EUR, а в градовете продажби почти няма. Основната част от над 100-те оферти са в морските и планинските курорти. Проблемът при тях не е ниската заетост, а малкият бюджет на туристите.