Хибридните имоти представляват жилищни и офисни площи, които лесно могат да бъда преобразувани от единия в другия вид. Те ще се превърнат в най-новия хит на пазара на недвижими имоти особено по време на криза.
Така например, ако се изпитва недостиг на офис помещения, сградата се превръща в бизнес-център. В случай че има наплив при наемите на жилища, бившите офиси лесно се преобразуват в апартаменти.
Разбира се, своеобразната „метаморфоза” струва много сили, време и пари на собственика, но подобна инвестиция си заслужава, особено в дни на криза е мнението на специалисти.
Първият комплекс от сгради от хибриден тип се намира в квартал Вилхелмсбург в германския град Хамбург. Първите собственици и наематели се очаква да се нанесат през октомври.
Много млади семейства, студенти, туристи и чужденци наемат жилища в хибридните постройки. Интересното за квартала е, че в него 22% от жителите са под 18-годишна възраст. Също така 34% от обитателите на Вилхелмсбург са чужденци. Болшинството от наемателите са привлечени от ниските наемни нива и добрите природни условия – чист въздух, зелени площи, чиста вода, както и наличието на добра връзка с центъра на Хамбург.