В ниското тяло на хотел „Маринела”, в което беше разположена лятната градина на комплекса и се извършват ремонтни дейности, в действителност се оказва, че е основата на 10-етажна сграда. Разрешението собственикът на хотела – Ветко Арабаджиев, е поискал преди няколко месеца. Такова обаче не е дадено от главния архитект на София, тъй като тече процедура по обявяване на обекта за паметник на културата. Това предложение се подкрепя от Съюза на архитектите в България, Камарата на архитектите и други институции.
В момента тече проверка от страна на Дирекция „Архитектура и градоустройство” относно законността за преустройство на лятната градина. Арх. Здравков е посочил аргументи в писмо до Върховния административен съд, с които доказва, че надстрояването на второто тяло на хотела с 10 етажа, е незаконно.