Най-стабилният сегмент от пазара на недвижими имоти е луксозният. По време на кризата обезценката не беше голяма, а през последните години се отчита стабилен, макар и не много голям ръст. София остава най-предпочитаното място за придобиване на подобен имот, като преобладаващата част от купувачите придобиват луксозните апартаменти с цел инвестиция.
Малко са районите, към които се насочват заможните. На първо място това е идеалният център на София и Докторски паметник. Иван Вазов, Лозенец и Изток също са квартали, към които се насочват по-заможните купувачи, посочват брокери. От по-отдалечените квартали интересът е към Бояна.
Доказателство за това, че сегментът расте, е че в във всички посочени квартали се наблюдава ръст в цените на жилищата за изминалите 12 месеца. По данни на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg, Иван Вазов е кварталът със значителен ръст в цените на жилищата. За периода май 2016 – май 2017 г. стойността на квадратен метър се е повишила от 1225 EUR на 1411 EUR, или с 15%. Това още един път идва да потвърди тезата, че липсата на достатъчно предложения води до ръст в цените. Това във висока степен се отнася за луксозния сегмент, където предложенията са единични, коментират специалисти.
В Лозенец и Бояна също се отчита 8% поскъпване при апартаментите, като към момента офертните стойности са съответно 927 EUR/кв.м и 1235 EUR/кв.м. В Изток и Лозенец поскъпването е съответно 6% и 7%.
| май.16 | май.17 | изм. % | |
| Бояна | 855* | 927 | 8 |
| Докторски паметник | 1847 | 1836 | -1 |
| Иван Вазов | 1225 | 1411 | 15 |
| Изток | 1187 | 1265 | 6 |
| Лозенец | 1138 | 1235 | 8 |
| Център | 1017 | 1098 | 7 |
* цените са в EUR/кв.м
Източник: imot.bg
Изменение на цените на жилищата за последните 5 години (в EUR/кв.м)