Цените на недвижимите имоти в Дубай от началото на кризата непрекъснато спадат. Докато при възходящ пазар повечето инвеститори се насочват към районите, в които цените са най-високи или към тези с най-бърз темп на покачване, то при един пазар изпитващ вече трета поредна година негативите на световната криза, е по-трудно да се определи къде е изгодно да се купува имот. От интернет изданието Emirates 24/7 с помощна на брокери направиха класация на районите в Дубай, където в момента е най-изгодно да се инвестира чрез покупка на имот. Това са the Palm Jumeirah, Arabian Ranches, Downtown Dubai, Green Community и Dubai Marina. Тук наемните нива са най-високи, перспективите за развие са добри и инфраструктурата е в отлично състояние.
През 2011 г. за разлика от цените, наемните нива на апартаментите останаха сравнително стабилни. В посочените по-горе райони са разположени жилища от висок клас, от което следва, че в средно- и дългосрочен план собственикът може да разчита на добър доход.
Жилищата поевтиняват в райони, които доскоро бяха предпочитани от купувачите. В престижните квартали цените остават почти без промяна, тъй като там предлагането е ограничено.