Четири са процесите, които ще наблюдаваме на жилищния пазар през настоящата година. Първото е, че ще се запази досегашната тенденция да се строят по-малки сгради. На пазара няма да се появят нови големи проекти. На второ място – цените и наемните нива ще са относително стабилни. „Възможно е да претърпят леки корекции от -5% до +2%”, прогнозират от агенция „Форос”. Третата тенденция е потенциални клиенти, които са отложили покупката на жилище през 2011 г., да го направят през идните месеци. Като довод за подобна прогноза специалистите изтъкват е водената от началото на 2012-а политика на банките за намаляване на лихвите по депозитите за граждани. И на четвърто, но не последно място „при хипотеза на застрашена финансова стабилност в ЕС е вероятно голяма част от постоянно растящия обем на спестявания на населението да бъдат вложени в жилищни имоти”, допълват от компанията.
Разглеждайки данните от националната статистика относно въведените в експлоатация жилищни сгради през миналата година, се вижда, че се доближаваме до картината през 2009 г. Тогава бяха готови повече жилищни сгради, отколкото през 2010-а.
Въведените в експлоатация жилищни сгради в България за периода 2008-2011 г.
Дали тенденцията на нарастване на броя в действие жилищни сгради ще бъде продължена зависи от количеството на новите проекти. Седем са проектите, чиято реализация е започнала през 2011 г. За четири от тях не се посочва дата на завършване.