Отидете към основна версия

2 674 9

Силно развитие на пазара на имоти в Хърватия

  • хърватия-
  • жилища-
  • цени

Продиктувано е от силното търсене и слабото предлагане

Снимка: Shutterstock

Жилищата на Балканите продължават да поскъпват, най-вече благодарение на високото търсене на фона на ограниченото предлагане. С 18.6% са се увеличили сделките с имоти през миналата година спрямо 2017-а. Що се отнася до цените, то поскъпването в рамките на 2018-а е било 4.7%. За сравнение, през 2017 г. ръстът е бил 7.6%, докато през 2016-а не е имало промяна в цената (+0.8%).

В Загреб цените на имотите са се увеличили с 8.5% през 2018 г., сочат данните на CBS. Средната цена на жилищата ново строителство в града е 1710 EUR/кв.м. Близо 45% от сделките са именно с такъв тип имоти, посочва в свои анализ Global Property Guide.

На Адриатическото крайбрежие цените на жилищата са се увеличили с 4.4% през 2018 г. В останалите части на Хърватия се отчита незначително поевтиняване в рамките на 0.3%.

През миналата година в страната новопостроените апартаменти са поскъпнали с 2.8%, а тези на вторичния пазар – с 5%. Очаква се в близките години пазарът на недвижими имоти да остане силен. Това ще се дължи най-вече на силното търсене, поддържано от стабилен икономически ръст. Анализатори на консултантската компания Colliers International предполагат, че цените ще продължат да растат в кратко- и средносрочен план, а лихвите по ипотечните заеми ще остана без промяна.

От началото на 2017 г. в Хърватия беше намален данъкът за прехвърляне на имот от 5% на 4%. ДДС на имотите обаче остава висок – 25%.

С 2.6% нарасна икономиката на Хърватия през миналата година. Това се дължи главно на силното частно потребление, поддържано от ръста на заплатите и високата заетост. Очаква се, че показателят ще се увеличи до 2.7% за текущата година и до 2.6% за 2020 г., сочат прогнозите на Европейската комисия.

Поставете оценка:
Оценка 5 от 1 гласа.

Свързани новини

  • Хърватия – във фокуса на инвеститорите

    Придобиването на жилища в Загреб от страна на чужденци бележи ръст през последната година. За въпросния период цените на този тип недвижимости са се у ...
    18.12.2019
    1 986
    3
  • Цените на имотите отново нагоре в Хърватия

    След финансовата криза през 2008 г. цените на имотите в Хърватия поевтиняха с близо 50%. Днес – 11 години по-късно, обаче стойностите на жилищат ...
    07.06.2019
    5 029
    6
  • Жилищата в Хърватия поскъпват

    Независимо от демографската криза в балканската държава и стабилната емиграция на населението в съчетание със строгите условия за отпускане на ипотече ...
    05.11.2018
    1 430
    6
  • Плавно поскъпване на имотите в Хърватия

    С 4.7% са поскъпнали жилищата в Хърватия за първото полугодие на тази година в сравнение със същия период на миналата, сочат данните на Централното ст ...
    24.09.2018
    11 005
    23
  • Стабилен ръст на цените

    С 3.8% поскъпнаха недвижимите имоти в Хърватия през третото тримесечие на 2017-а в сравнение със същия период на 2016 г., сочат данните на Централното ...
    26.01.2018
    3 984
    0