Отидете към основна версия

21 482 22

Германия: Кризата е близо

  • германия-
  • криза-
  • имоти-
  • цени

Надигащата се във ФРГ рецесия няма да засегне средния жилищен сегмент

Снимка: Shutterstock

Пазарът на недвижими имоти в Германия е в период на спад. Това показват не само последните данни по отношение на строителната активност. Институт на германската икономика регистрира понижение в съответния показател вече няколко поредни месеца, съобщава германското специализирано издание Finanzmartwelt.

С 5.2% са поскъпнали жилищата през второто тримесечие на текущата година спрямо същия период на миналата. Спрямо първото тримесечие се наблюдава ръст от 2%. По данни на Федералното статистическо управление (Destatis) в рамките на последната година значително поскъпване се наблюдава при 1- и 2-стайните жилища (+10%) и жилищата със съвместно управление, т.нар. кондоминиуми (+8.6%) в седемте най-големи германски града: Берлин, Мюнхен, Хамбург, Кьолн, Франкфурт на Майн, Щутгарт и Дюселдорф.

В другите градове, с население над 100 000 души, цените на жилищата са се повишили със 7% за година, а на къщите – със 7.1%. Ръст в цените има и в селата – средно с 4.2% и при жилищата, и при къщите.

Кризата наближава, но тя няма да бъде с толкова драматични последици каквито наблюдавахме през 2008 г. в Дубай, Испания, Ирландия и САЩ. Причината е, че германските строителни предприемачи, не могат до безкрай да повишават цените на жилищата, а до ситуация на свръхпредлагане не може да се стигне, тъй като парцелите за жилищно застрояване са малко.

Поставете оценка:
Оценка 3.1 от 21 гласа.

Свързани новини

  • Най-активният имотен пазар в Европа

    За пръв път от 10 години насам Германия изпревари Великобритания и се превърна в най-активния пазар в сектора на недвижимите имоти в Европа. От януари ...
    28.10.2019
    4 401
    4
  • Предлагат безплатни жилища за месец

    Германският град Гьopлиц е известен с два факта. Първия е, че там са най-ниските заплати в цяла Германия, а вторият – висок процент от жителите ...
    30.09.2019
    4 057
    1
  • Тук имотите поскъпнаха със 150%

    За 10 години цените на недвижимите имоти в баварската и германската столици отчете силно поскъпване. От 2009 г. досега в Берлин увеличението е 152%, а ...
    02.09.2019
    11 493
    6
  • Вилите на супер известни личности

    Идилия край морето: вилата на Томас Ман Томас Ман бил влюбен в крайбрежието на Балтийско море. Много искал да си построи там лятна къща, но парите ...
    30.08.2019
    4 241
    2