Наемите на първокласни жилища продължават да растат по целия свят. Според Knight Frank Prime Rental Index през второто тримесечие на 2023 г. средният ръст на този показател в световен мащаб е 8,5% на годишна база.
Наемите в Сингапур започнаха да се покачват с отварянето на границите му в края на 2022 г., позволявайки на чуждестранните работници да се завърнат. Според Knight Frank, увеличението на ставките на гербовия налог - до 60% за някои чуждестранни купувачи, е повишило цените на имотите, оставяйки мнозина сега зависими от имоти под наем.
Оукланд, Нова Зеландия и Хонконг са единствените два пазара в доклада на Knight Frank, които отчитат годишни спадове на наемите съответно с 0,8% и 3,6%. И в двата града обаче наемите са се увеличили за период от три и шест месеца.
„Въпреки забавянето на растежа, цените на наемите удрят нови рекорди, тъй като работниците се завръщат в икономиката на града. Тъй като обемите на жилищното строителство остават ниски поради недостиг на материали и високи строителни разходи, се очаква наемите да продължат да се покачват доста над тенденцията до 2023 г.“, каза Лиам Бейли, ръководител на глобалните изследвания в Knight Frank.
„Ключовият въпрос за инвеститорите е как правителствата ще реагират на нарастващите наеми. Засега горните граници на наемите изглежда са премахнати на повечето пазари и фокусът на политиката се измества към насърчаване на растежа на новите жилища, построени под наем“, добави експертът.
ТОП 8 на градовете с най-силно повишаване на наемите на луксозни жилища
| № | град | държава | изм. % |
| 1 | Сингапур | 31,50% | |
| 2 | Лондон | Великобритания | 16,90% |
| 3 | Сидни | Австралия | 11,70% |
| 4 | Торонто | Канада | 10,30% |
| 5 | Ню Йорк | САЩ | 10,30% |
| 6 | Монако | 8,10% | |
| 7 | Токио | Япония | 4,80% |
| 8 | Женева | Швейцария | 3,40% |
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК