Новината за строителството на нов международен пътнически терминал на летището в Дубай оказа влияние върху цените на имотите и земята в района на аеропорта. Анализатори и предприемачи отчитат увеличение на търсенето и цените на жилищни и търговски имоти в южната част на емирството и околните райони.
Новият терминал, който ще бъде най-големият в света по капацитет, се очаква да привлече милиони нови жители и работници. Това от своя страна ще наложи изграждането на нови жилищни комплекси, офиси, търговски центрове и друга инфраструктура.
Инвеститорите вече се активизираха. Damac Properties обяви планове за разширяване на присъствието си в южната част на Дубай, а Azizi Developments стартира нов мегапроект на стойност 30 милиарда дирхама.
Експертите очакват и поскъпване на имотите в района. Според Фейсал Дурани, партньор и ръководител на проучванията в Mena в Knight Frank, цените може да се покачат в средносрочен план, особено в близост до новото летище.
Кои райони ще бъдат най-привлекателни за инвестиции?
Dubai South Properties: вече се изпълняват няколко големи проекта, включително четвъртата фаза на крайбрежното развитие на South Bay. Palm Jebel Ali: Възраждането на този амбициозен проект се очаква да привлече вниманието на инвеститорите. Al Furjan, Jebel Ali и Dubai Investment Park: тези райони вече са търсени поради развитата си инфраструктура и достъпни цени.Експертите отбелязват, че не се очаква незабавно въздействие върху цените на жилищата, тъй като пазарът на имоти вече процъфтява. По-достъпни ценово имоти ще бъдат първите, които ще поскъпнат, тъй като там ще се заселят по-голямата част от новите жители.
В средносрочен план цените на имотите като цяло в южната част на Дубай ще се повишат поради повишеното търсене от страна на бизнеса, свързан с летището.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК