Съседите с невероятен рекорд

Към края на март на текущата година цените на жилищата в Турция са се повишили със 127% на годишна база, сочат данните на платформата за оценка на недвижими имоти Endeksa. Средната цена на квадратен метър е 500 USD, средната цена на жилището е 67 620 USD, а възвръщаемостта на инвестициите в жилища е 19 години.

През март 2022 г. в Турция са продадени 134 170 къщи и апартаменти, сочат данните на турския статистически институт. Това е с 37% повече спрямо февруари и с 21% повече спрямо март 2021 г. Най-много жилища през март са продадени в Истанбул (23 974, или 18%). Следват Анкара (12 609, или 9%) и Измир (8 051, или 6%).

През изминалите 12 месеца цените на жилищните имоти се повишиха най-много в Истанбул (+147%), следван от Измир (+119%) и Анкара (+116%). Сред 30-те провинции Мерсин (+158%), Айдин (+153%) и Анталия (+148%) са местата с най-висок годишен ръст на цените на жилищата.

„Виждаме, че най-високите продажби през последните 10 години бяха постигнати през март. Тенденцията на растеж в продажбите на жилища продължава, но качеството се променя. Вторичният пазар на апартаменти в последно време започна да доминира в общия обем на продажбите. 70% от продадените къщи и апартаменти през март бяха "втора ръка". Продажбите на жилища на чужденци продължават да растат. Ако погледнем интереса на двете страни към покупката на жилище, който буди любопитство след руско-украинското напрежение, тогава интересът на руснаците се е увеличил със 7% спрямо февруари, а търсенето от украинците се е увеличило с 52%“, казва Гьоркем Огют, основател и главен изпълнителен директор на Endeksa.