7 Януари, 2023

Какво ще се случи с цените на жилищата през 2023 година?

С подкрепата на

Ще поевтинеят

33% (1063)

Ще поскъпнат

34% (1107)

Изменението ще е с процента инфлация

11% (368)

Няма да има съществена промяна

21% (684)

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 честен ционист

16 3 Отговор

Като на всичко останало, ще поскъпнат до степен, да са непродаваеми. А като завалят фишеците, ще ги подаряват, ама никой няма да ги иска вече.

00:24 07.01.2023
2 Ко значение има колко пари

21 4 Отговор

ще искат продавачите. Тая година просто няма да има продажби, ако ще да ги пуснат на половин цена. В тая несигурна обстановка, кризи и инфлация, само му е на човек до инвистиции в кутийки.

00:36 07.01.2023
3 Трендо БГ

13 6 Отговор

Образно казано– " Който има крава, пие млеко". Т.е. тия с паричките ич не ги боли за колко ще купят поредния имот, ако са решили да купуват. Работещият бедняк ще се свива барабар с децата си под наем и ще гледа да плати наема и консумативите( за храна– колкото хартиса).

00:46 07.01.2023
4 Трендо БГ

10 5 Отговор

Образно казано– " Който има крава, пие млеко". Т.е. тия с паричките ич не ги боли за колко ще купят поредния имот, ако са решили да купуват. Работещият бедняк ще се свива барабар с децата си под наем и ще гледа да плати наема и консумативите( за храна– колкото хартиса).
Коментиран от #5

00:46 07.01.2023

5 ЧСИ

18 3 Отговор

До коментар #4 от "Трендо БГ":
А ти ще мажеш филии с маргарин и цяла нощ ще мислиш как да се издължиш ипотеката към банката, а жилището дори не е твое докато не ти го вземат и накрая ни пари, ни жилище.
Коментиран от #7

03:52 07.01.2023
6 Този коментар е премахнат от модератор.
7 Моарейн

16 4 Отговор

До коментар #5 от "ЧСИ":
Точно така. Ако вдигнат лихвите и по вече отпуснатите кредити и хората масово не могат да ги обслужват, кредитът става предсрочно изискуем и жилището излиза на публична продан. Наводни ли се пазарът с такива имоти, цените може и да паднат. Предстои да видим какво ще се случи. А ако ни вкарат във войната, ще ни е все тая накъде вървят цените на имотите.
Коментиран от #11

06:33 07.01.2023
8 Този коментар е премахнат от модератор.
9 Този коментар е премахнат от модератор.
10 продавачи бол

13 6 Отговор

купувачите обаче свършиха с ниските лихви и сега тарикатите ще трябва да продават сами на себе си
Коментиран от #19

06:58 07.01.2023
11 седрфтгъх

16 0 Отговор

До коментар #7 от "Моарейн":
Лихвите по старите кредите ще се вдигнат- спокойно, всички ще правят като вятъра... Всички кредити имат заложена базова средна лихва (юрибор) + добавка над тази лихва... Според гугльо от 02.2016г. до 04.2022г. този базов "юрибор" е бил ОТРИЦАТЕЛНО ЧИСЛО- тоест 6 години базовата лихва заложена в договора за ипотеката (и всеки друг заем) е бил 0% и сте плащали само надбавката на банката...
От април "юрибор" постоянно расте нагоре и към днешна дата е 3,3% и най-общо казано "юрибор" се държи на ниво "основна лихва на ЕЦБ +50%"- някак "случайно" основната лихва на ЕЦБ е 2% към днешна дата и открито се заявява, че ще се повишава още като намеренията са да стигне около 4%... Това автоматично означава 6% "юрибор"...
До вчера ипотеките се раздаваха на кило с лихва около 3,5%, сега ще се наложи да ги вдигнат още толкова заради високият "юрибор"- всеки да си сметне сам колко му скача вноската... Ако ситуацията се влоши още крайната лихва може да стане и 10% което при ипотека тип "€100 000 за 30 години" е буквално убийствено...

08:52 07.01.2023
12 ДЪЛБОКО ВИЖДАЩ

5 4 Отговор

Във Въпросът ви има отговор!Недвижимата собственост ежедневно и ежегодно акумулира в стойноста си Инфлацията и няколко Процента отгоре.В момента тя ще върви нагоре!

10:41 07.01.2023
13 Реалността според мен

5 2 Отговор

ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ ,ЛОКАЦИЯ!!!
Ако имотите са на добра локация може да не повишат цените си но ще ги задържат или много леко ще се коригират надолу. Всипки други, извинявайте за израза, боклуци на пазара, които ги помпаха покрай добрите имоти а те не са малко, със сигурност ще придобият по-реална цена отколкото в момемта и тя наистина ще е доста по-ниска. Вижда се че пазара ще оформи два вектора: на имоти с добра локация и висока цена спрямо другите ( шир-употреба) със заслужено по-ниска цена.
Кредитите и лихвите по тях са ясни че ще растат. Просто хората, които ще имат нужда от жилище и кредит така или иначе, ще се възползват но ще са по-пресметливи и няма на всяка цена да се впускат в закупуване на скъп имот а в такъв който покрива сбора от нуждите им НО и от възможностите им. Досега всеки искаше да взема най-доброто ама сега нещата се променят.
ЛИЧНО МНЕНИЕ!!! Според + или - ще се ориентирам дали имам правилна ориентация или не
Коментиран от #15

11:29 07.01.2023
14 На 75 съм

9 4 Отговор

Немам спомен да са вървели цените на долу.Били са само на горе.
Коментиран от #17, #28, #34

12:17 07.01.2023
15 уиоп

5 1 Отговор

До коментар #13 от "Реалността според мен":
Реалността е, че у бг останаха само дебилите...
Каква "локация" е центъра на София/Варна/Пловдив та цените да са безбожни там? Пренаселено, шумно, мръсно, паркирането е невъзможно, инфраструктурата е трагична- това е най-гнусната локация която трябва да е с най-ниските цени... Да, ама не- цените отдавна прескочиха €3500/м2 у центъро на село софия... Да сравним центъро на софия с моя апартамент купен за същите около €3500/м2:

- центъро на село софия го знаете- мръсно, гадно и т.н...

- аз съм в затворен комплекс с обща площ над 150 хектара, на 20 мин. от центъра на града
- 30% от терена са жилища и паркинги- всички имаме по 2 места в подземните паркинги, външните паркоместа са само за гости...
- 25-30% са магазини, заведения, фитнес зали, разни салони и т.н. нужни неща
- за нуждите на комплекса има детска градина и начално училище, 2 аптеки, няколко лекарски кабинета
- остатъка от терена са спортни площадки, 3 басейна, паркова част с цветя и дървета в изобилие
- в радиус от 5км. (10мин. с кола) имаме 2 поликлиники и 1 болница на поне 2 нива НАД най-добрите у софия
- жилищата са тип "луксозни с най-модерно оборудване и технологии"
- таксата "поддръжка на комплекса" ми излиза около €130 на месец

Сега ми обяснете защо недоразумението "апартамент в центъра на софия" трябва да струва колкото описаното горе жилище?

12:26 07.01.2023
16 Леля Гошо

10 0 Отговор

В района на Докторската градина имат наглостта да искат €8000 на квадратен метър. Къде повече да растат?
Коментиран от #26

12:28 07.01.2023
17 на 125 съм

1 1 Отговор

До коментар #14 от "На 75 съм":
имам спомен, ама ти си бил малък
Коментиран от #20, #22

13:12 07.01.2023
18 Истината

3 1 Отговор

Жилища,злато , пари кеш по равно- добра инвестиция !
Еврейски принцип !

13:36 07.01.2023
19 Тъй е тъй

2 3 Отговор

До коментар #10 от "продавачи бол":
Крадени пари много !
Ще се купува !

13:37 07.01.2023
20 Този коментар е премахнат от модератор.
21 седрфтгъху

0 0 Отговор

До коментар #20 от "Винаги":
Тоест човекът яко ЛЪЖЕ... Или го е подгонил Алцхаймер-а...

15:27 07.01.2023
22 Имаш

0 0 Отговор

До коментар #17 от "на 125 съм":
колкото да се направиш на интересен,ама не си.

15:33 07.01.2023
23 Защо

0 0 Отговор

изтрихте коментар 20 ? Знаете ли какво е келеш? Май не знаете.

15:36 07.01.2023
24 Прясното мляко беше 2 лева

3 1 Отговор

сега е 4 лева!
100% Инфлация!

15:45 07.01.2023
25 От Пловдив

2 2 Отговор

В най-добрия случай може да се стабилизират на сегашните нива, за поевтиняване на фона на тази огромна инфлация е твърде наивно да се мисли.

15:56 07.01.2023
26 Що да не

0 3 Отговор

До коментар #16 от "Леля Гошо":
искат ако има кой да ги дава.

16:10 07.01.2023
27 купувал с цел препродажба

3 1 Отговор

Май се набутах, дано има свестни съфорумци, които още вярват в ръстове, та да ме отърват от "инвестициите". Предлагам големи промоции

17:00 07.01.2023
28 Я си

2 0 Отговор

До коментар #14 от "На 75 съм":
Спомни 2009,2010.

17:09 07.01.2023
29 оня с коня

2 5 Отговор

Какво значение има дали Жилищата ще поскъпват или Поевтиняват,след като Заможните и Успели Хора пак ще си купуват Жилища,а Лумпените само ще гледат?
Коментиран от #31

17:20 07.01.2023
30 Онзийййй

5 1 Отговор

Във България поевтинява само заплатата!!!!

17:45 07.01.2023
31 гхйкл;

6 0 Отговор

До коментар #29 от "оня с коня":
За теб е без значение- ти и без друго си стоиш на сянка под топките на коня и му смучеш инструмента

18:02 07.01.2023
32 Иван

6 1 Отговор

В Канада забраниха покупката на имоти от чужденци. И тук трябва да има категорична забрана, без прозорчета и пролуки. Заради тях всичко поскъпва на фона на бедността на българите и цялото местно население.

18:23 07.01.2023
33 гост

6 0 Отговор

Имотите в България са много надценени. В Истанбул, Милано и Барселона са по-ниски цените.

19:19 07.01.2023
34 Този коментар е премахнат от модератор.
35 Амииии

1 2 Отговор

"ще поевтинеят", ама друг път, 33% вярват във феички 😉 Имам поне двама познати, които от 1-2 г все ми пееха, как било балон и че щели да, се сринат цените, да чакат и т. н. Имаха пари за по дву/тристаен в хубав квартал в София е "дочакаха", вече не могат и едностаен да си купят в тия квартали, дори двустаен в кофти квартал! Да продължавт да си философстват, банките и инфлацията изядоха парите!

23:20 07.01.2023
36 Точна прогноза

0 0 Отговор

Продавачите ще държат по високи цени и само тези които имат финансови проблеми ще намалят цената за да има сделка. Купувачите ще изчакат цените да се задържат или малко да паднат. През 2023 г. Ще има поне с 20% по малко сделки от 2022 г.

15:35 13.01.2023
37 Габриела

0 0 Отговор

Когда много строят спрос падает, пробки увеличиваються, молодежь едет где дешевле и есть работа, эти факторы неоспоримы. На квартиры подымут налог, тогда и увидим как те кто на старые трухлявые дома держал цену, будут кусать локти что во время не продали.

22:13 11.12.2023

Назад към анкетата