Безконтролно се подправят печати на нотариуси

"Много печати и щемпели на нотариуси се подправят, което не е много скъпо, а и няма почти никакъв контрол, затова измамниците имат големи запаси и ги използват безразборно", обяснява нотариус Камен Каменов.

И си спомня фрапираща история. Един господин с подправено пълномощно отива в кантората със същите печати, които се използват там. Нотариусът веднага вика полицията и измамникът е задържан.

Каменов твърди, че в неговата гилдия вече гледат по-внимателно личните карти, документите, пълномощните. "Съзнаваме имуществената, дисциплинарната и гражданската си отговорност. Но нотариусът не е следовател, пред добър фалшификат сме безсилни", казва той. Все пак мерки се вземат - вече има специални хартии и мастила, освен мокър се използва и сух печат. В деня на изповядване на сделката нотариалният акт се вписва в службата за вписвания, където остава екземпляр. Така може да бъде направена проверка, в случай че собственикът изгуби документ.

"Когато се купува имот, трябва да се проверява задължително в службата по вписвания дали има някакви тежести, както и в данъчното", съветва нотариусът.

"Много често не може да се установи, че пълномощното е фалшиво. Имали сме случаи, в които се представя такова за продажба и след като го проверим при нотариуса, който го е правил, се оказва, че то е за отдаване под наем", казва пък Теодора Иванова, изпълнителен директор на националната агенция за недвижими имоти "Адрес". Измамникът наема апартамент, получава достъп до него и при договаряне може да получи правомощия да го преотдава. В случая самото пълномощно е изрядно, но е с подправен текст. За да се установи истината, трябва да се провери за какво е издадено.

Иванова твърди, че ако хората се обърнат към голяма агенция, рискове не съществуват. "Един измамник много рядко ще отиде да наеме имот от агенция, защото знае, че документите се проверяват на всеки етап. Имаше такива случаи преди години", казва Иванова. Според нея като цяло системата за проследяване на собствеността е несъвършена. Сделките се водят по имената на собствениците вместо по самия имот, което ще позволи да има поглед върху историята му - всички собственици, сделки, дали е бил обект на дела, има ли тежести и за какво. "Сега това се прави по-трудно и само от службите за вписване", твърди Иванова.