Наемите на търговските площи в София са се повишили към края на миналата година с 4% в сравнение с предходната, до ниво от 65 евро за кв. м, според изследване на CBRE. Нивата на наемите са сред най-ниските в страните от Европа и Близкия Изток, като изостават единствено зад тези в словашката столица Братислава, където възлизат на 60 евро за кв. м.
Възвръщаемостта от инвестиции в подобен род имоти в София е относително висока при ниво от 8,5% на годишна база, като повишението за година е с 25 базисни пункта. Подобна е и възвръщаемостта в Тел Авив.
За сравнение - нивата на наемите на луксозните търговски площи в румънската столица Букурещ са два пъти по-високи от тези у нас при 130 евро за кв. м. През четвъртото тримесечие на миналата година нивата на наемите там са се понижили със 7,1%, а на годишна база понижението им възлиза на 18,2%.
Значително по-високи са нивата на наемите и в друга наша съседка - Сърбия. В столицата на страната Белград луксозните търговски площи се отдават под наем за 100 евро на месец. Тук се наблюдава значително понижение както на тримесечна база, така и на годишна - от съответно 9,1 и 16,7%.
Хърватската столица Загреб също се отличава с по-високи нива на наеми - при ниво от 85 евро за кв. м на месец, като на годишна база повишението там възлиза на 6,3%.
Най-голям ръст на нивата на наемите на луксозните търговски площи е регистриран в израелската столица Тел Авив.
Там повишението през четвъртото тримесечие на годишна база възлиза на 53,9%.
Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.