Тенденцията на спад в броя на покупко-продажбите на жилищни имоти ще продължи и през 2011 г. прогнозират от българското подразделение на консултантската компания ERA. В средносрочен план ще се запази ниската активност в строителния бранш. Причините ще са както по-високата склонност към спестяване за по-дълъг период от време, така и ограниченото търсене на бавноликвидни инвестиции.
„Свиването на вътрешното и външното потребление в резултат на глобалната криза оказа значително негативно въздействие върху търсенето на апартаменти. В България възстановяването на интереса към жилищния сегмент зависи от местните макроикономически фактори, включително заетост, заплати и достъп до кредит, като не е задължително те да съвпаднат по време и мащаб с глобалната рецесия”, обясняват от ERA. От там посочват, че засега продължава тенденцията на намаление на реалните доходи и неясни перспективи пред заетостта. Като резултат все повече хора ограничават разходите си за неща, които не са им от първа необходимост. Покупката на жилище се отлага и поради ограничения достъп до кредитиране и страха от невъзможността да се обслужва заема.
„Ще се наблюдава стабилизиране на цените на жилищата в големите областни градове и забавяне на спада като цяло в страната. Цените ще се запазят на исторически ниски нива.”, прогнозират от компанията.