Колкото и да са привлекателни световните мегаполиси за инвеститорите, насочили се към придобиване на недвижими имоти, то има определени месеци от годината, в които пазарът работи с още по-бързи темпове. В един от тях – Дубай, най-активни са клиентите в периода октомври-февруари, сочи анализ на компанията Unitas Consultancy. Относно жилищата и къщите, то най-голям шанс да се продадат има в месеците декември и януари.
От май до юни е перидът, в които собствениците най-често предпочитат да обявят своя имот за продажба. Изводите са направени на базата анализ на пазара на недвижими имоти за последните осем години.
Що се отнася до ценовите изменения, периодът, в който се наблюдават най-големи промени, е доста дълъг – от март до октомври, а от ноември до март ценовите колебания при апартаментите е минимална.
Dubai Marina и Jumeirah Lakes Towers са районите, в които доходността е най-висока през месец май, а най-ниска е тя през януари. Що се отнася до вили, най-добре е да се купуват такива в Springs и Arabian Ranches през първия месец на годината, а от юни до септември е най-добре да се продава.
По отношение на луксозния сегмент и при наемите, и при продажбите се очаква цените да спаднат средно с 10% през настоящата година, прогнозират от консултантската компания JLL. Причините са две: този тип имоти ще са по-малко достъпни и поевтиняването на петрола.