Строителният бум няма да срине пазара в София

През последните години в София се наблюдава значителен ръст в строителството на жилища. Очертават се три квартала, в които към момента може да се говори за „строителен бум” – „Хладилника”, „Овча купел” и „Дружба”, казва пред Дир.бг, главният архитект на столицата Здравко Здравков.

Темата, която вълнува играчите на пазара, безспорно е кога може да се очаква насищане на него, което неминуемо води след себе си до срив на цените. „Най-вероятно към 2018-2019 г. може да очакваме някакво насищане на пазара с недвижими имоти, защото основните инвестиции в момента са в жилищното строителството”, прогнозира арх. Здравков.

Проблемните реституирани терени в „Младост“, които породиха високо социално напрежение, са около 10. Има варианти за решаването им, но засега остават нерешени от районната администрация. Той е категоричен, че предлаганият мораториум за тези казуси не е решение, а само „заравяме главата в пясъка“.

По отношение на строителството в историческия център на София арх. Здравков смята, че там няма място за сгради от стъкло и алуминий. С предлагане на стимули на собствениците на сгради-паметници на културата може да защитим прекрасните архитектурни образци.

Относно т. нар. небостъргачи той смята, че предвижданите законодателни проблеми слагат ред и правила, които ще решат проблемите сега.