Ще изместят ли новите технологии човешкият фактор в търговията с недвижими имоти? Този въпрос идва някак естествено на фона на бързия темп на навлизане на технологиите във всички сфери от живот. Безспорно работната среда се промени. И това се отнася не само за професии, тясно свързани с технологиите, но и за всички останали. Една от тях е и търговията с недвижими имоти. В различните кътчета на планетата навлизането на високите технологии в търговията с недвижими имоти е на различни нива. Така например, в Япония за 2017 г. са отчетени 380 000 огледа с VR очила.
„Очевидно бизнесът на недвижимите имоти ще се променя, не защото IT технологиите ще изместят човека, а защото самият човек се променя. Следващите поколения изискват това от нас. Не е далеч времето, когато сложни база данни, основани на изкуствен интелект, ще подбират подходящи имоти и ще ги предлагат на нашите клиенти. Огледите до някаква степен ще се променят”, прогнозира Антон Андонов, изпълнителен директор на ЕРА България по време на конференцията „Шумът на парите”, на която най-големият сайт за недвижими имоти imot.bg е медиен спонсор.
Професията на брокера на недвижими имоти на практика няма как да бъде заменена от изкуствен интелект. Установено е, че тя изисква поне 15 области от науката, за които посредникът трябва да има познания. „Благодарение, влиянието на високите технологии, сме свидетели на редица хубави нови проекти, както в жилищния, така също и в офисния сегменти. Днешните проекти се отличават с отличен дизайн, а това е, което търсят клиентите”, казва председателят на Национално сдружение „Недвижими имоти” Добромир Ганев.
„Технологиите създават нови възможности пред брокерите. Те по-скоро допълват дейността на посредника, а не я изместват. Технологиите ще ни позволят да се концентрираме върху човешките отношения. Ако имотният пазар приложи всички технологични възможности, това ще доведе само до ползи” е мнението на Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties.
Трудно е да се определи как ще изглежда предлагането на недвижими имоти след 10 дори 5 години, коментират специалисти. Безспорно обаче едно е ясно – технологиите ще улеснят избора на клиента при покупка на жилище. 3D заснемането на имоти, което дава възможност за детайлен дистанционен оглед също се улесни много посредническата дейност. А какво още ни очаква е въпрос на време да видим.