Отидете към основна версия

3 867 11

Дубай: С 27% са се обезценили имотите за 5 години

  • дубай-
  • продажби-
  • наеми-
  • цени

Спад в цените и при продажбите, и при наемите

Снимка: Shutterstock

С 9% са се понижили наемните нива в Дубай през първото тримесечие на тази година в сравнение със същия период на миналата. Спад има и при продажните цени. Към момента те са с 27.1% по-ниски в сравнение с пиковия период – средата на 2014 г.

В рамките на година в 26 от районите на емирството цените на имотите са спаднали. Тук влизат и комплексите с къщи Palm Jumeirah, Emirates Hills и Al Furjan, както и тези, които предлага апартаменти като Dubai Sports City и Jumeirah Village Circle.

В същото време цените на вилите в Jumeirah Islands, жилищата в Palm Jumeirah, International City, Discovery Gardens, Business Bay и The Greens са се обезценили с над 16% в рамките на една година.

„Черни облаци” са надвиснали не само на вече готовите проекти, но и тези, които са в етап на изграждане.

Що се отнася до наемите, то те са се понижили с 23.5% от 2014 г. до края на първото тримесечие на текущата година. Доходността е 5.7% за апартаментите и 4.5% за къщите. Заети са 88% от имотите.

През 2018 г. са били пуснати в експлоатация 20 364 жилищни единици, което е с 45% повече от предварителните прогнози. За текущата година прогнозата е коригирана надолу – до 42 176 апартаменти, които ще бъдат пуснати на пазара. При вилите прогнозата е с 54% по-ниска.

Намалява и броят на агенциите за недвижими имоти. 486 компании, които са работили активно на пазара през 2017 г. не са подновили лицензиите си през миналата година.

Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.

Свързани новини

  • С 33% е нараснала цената на сделките

    През първите 5 месеца на текущата година в Дубай са били сключени сделки на обща стойност 9.3 млрд. USD. Това е с 33% повече спрямо същия период на ми ...
    18.06.2019
    1 988
    1
  • Любопитни факти за най-луксозния хотел в света (СНИМКИ)

    Burj Al Arab в Дубай продължава да оглавява класацията на най-луксозния хотел в света, въпреки че е построен през 1999 г. Инвестицията в него е 1 млрд ...
    20.05.2019
    7 133
    11
  • Изгодни цени на имотите в Дубай

    С 8.2% са поевтинели жилищата в Дубай през миналата година. За сравнение, през 2017-а този процент е бил 5.2%. Причините за по-високия темп на обезцен ...
    17.04.2019
    6 609
    7
  • Цените в Дубай падат

    С 10.6% да поевтинели имотите в Дубай през февруари тази година в сравнение със същия месец на миналата, като в някои емирства спадът е още по-голям. ...
    29.03.2019
    2 477
    4